Aan de rand van het stadshart van Steenbergen, op loopafstand van alle gewenste voorzieningen als winkels, supermarkten, e.d., treft u dit uitstekend afgewerkt 3-kamerappartement. Uiteraard is een luxe liftinstallatie aanwezig waardoor het appartement zonder meer levensloopbestendig kan worden bestempeld.
 
 Het complex is slechts enkele jaren geleden vanuit nieuwbouw opgeleverd en voldoet hierdoor aan de hedendaagse normen van comfort en kwaliteit. Denk hierbij aan een compleet isolatiepakket, betonnen verdiepingsvloeren, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming in alle ruimten, etc.
 
 Een uniek kenmerk is de aanwezigheid van maar liefst 2 privé parkeerplaatsen en ook 3 zonnepanelen welke volledig ten gunste komen van uw nieuwe appartement. De energielasten zijn hierdoor dan ook bijzonder laag!
 
 Aanvullend treft u een verrassend ruime woonkamer met luxe inbouwkeuken welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. Via een schuifpui bereikt u het balkon van ca. 11 m² met een ideale situering op het Westen. De badkamer en het toilet zijn in top conditie onderhouden en daarbij beschikt het appartement over een 2-tal slaapkamers. 
 
 Voor enige opslag treft u een inpandige berging, separate bijkeuken en uiteraard ook een fietsenberging op de begane grond.
 
 Wat ons betreft klinkt dit als het perfecte adres als u zoekende bent naar een levensloopbestendig appartement. Ook zo benieuwd? We plannen graag een afspraak in voor een goede indruk ter plaatse!
 
 INDELING
 Begane grond:
 Verzorgde centrale hal/entree met bellentableau met videofoon, brievenbussen t.b.v. privé appartementen, luxe liftinstallatie en toegang tot het trappenhuis.
 
 2e verdieping:
 hal/entree voorzien van intercom met videofoon, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 3-fase meterkast met 9 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars;
 
 betegeld toilet met wandcloset en fonteintje;
 
 royale woonkamer (ca. 68 m²), voorzien van elektrische screens en schuifpui naar balkon, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken met schiereiland, voorzien van een composiet aanrechtblad met een 1½ spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -Quooker kraan, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 hoofdslaapkamer (ca. 14 m²), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 slaapkamer II (ca. 9 m²), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
 betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche met glazen scherm, ligbad, 2e wandcloset en badkamermeubel met dubbele wastafel;
 
 bijkeuken / inpandige berging met wasmachine-/drogeraansluiting, collector zonnepanelen en deur naar berging met opstelplaats HR-combiketel en MW-box, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.
 
 Balkon en bijgebouwen
 Balkon:
 Balkon toegankelijk via een schuifpui in de woonkamer (ca. 11 m²), gesitueerd op het zonnige Westen voorzien van glazen balustrade, een elektrisch zonnescherm screens, betonvloer en elektra.
 
 Bijgebouwen:
 Privé fietsenberging op de begane grond (nr. 1H2);
 
 2 privé parkeerplaatsen (nr. 50 en 51), gesitueerd op het algemene buitenterrein aan de voorzijde van het complex.
 
 Bouwaard:
 Complex
 Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonnen verdiepingsvloeren, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
 Isolatie & energie:
 Het complex is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing in hardhouten kozijnen. Aanvullend is het appartement voorzien van 3 privé zonnepanelen t.b.v. eigen gebruik als gesitueerd op het hoofddak. Het energieverbruik bedroeg het afgelopen jaar (oktober - oktober) slechts ca. 260 m³ aan gas en netto 1884 kwh inzake elektra.
 
 Verwarming en warmwatervoorziening:
 Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming gevoed vanuit een privé HRcombiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2018) welke is geplaatst in de inpandige berging/bijkeuken en tevens voorziet in warmwater.
 
 Vereniging van Eigenaren:
 Het appartement maakt onderdeel uit van Vereniging van Eigenaren ‘De Nieuwe Villa’ welke een hoogstaande kwaliteit in en rondom het complex ambieert. Vanaf oprichting is een actief beleid van toepassing en een gezonde financiële status i.c.m. het meer jaren onderhoudsplan.
 De bijdrage aan de VvE bedraagt € 155,= per maand en omvat o.a.:
 - schoonmaak algemene ruimten;
 - onderhoud lift, buitenterrein en algemene voorzieningen;
 - opstalverzekering;
 - beheerkosten;
 - reservering planmatig onderhoud en dagelijks onderhoud;
 - etc.