Deze HOEKWONING met GARAGE is echt het bezichtigen waard!
  Gelegen op een ruim perceel van 222 m², aan de rand van de prinsessenbuurt, met een groene omgeving en nabij het centrum met winkels, supermarkt en voorzieningen.
  Ruime parkeermogelijkheden: in de garage, voor de garage en in de directe omgeving.
 
  Indeling
 
  Begane grond: entree, hal, gedeeltelijk vernieuwde meterkast, toilet, trapopgang, lichte woonkamer, dichte keuken met o.a.: koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en veel kastruimte, entree naar zonnige tuin, houten berging met elektrisch bedienbaar rolluik, vogelhuisje en natuurlijk de garage met loop- en kanteldeur;
  1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, wasruimte (voormalige badkamer) met veiligheidsschakelaars voor wasmachine en droger, en een badkamer met ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet;
  2e verdieping: via vaste trap te bereiken open zolderverdieping met dakramen voor en achter, MV-box en de cv-combiketel (2013).
 
  Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde (begane grond), grootste gedeelte HR++ beglazing en de woning heeft energielabel C.
 
  Let op, de woning wordt aangeboden met voorrangscategorieën;
  Categorie 1*; Huurders van De Woningraat
  Categorie 2** Inwoners van de gemeente Oudewater
  Categorie 3** Een ieder
  * Huurders van De Woningraat hebben als eerste de mogelijkheid om de woning te kopen, waarbij uitgangspunt is dat zij een huurwoning achter laten. Huurders ontvangen 10% korting op de taxatiewaarde/koopsom met een zelfbewoningsplicht van 5 jaar met hieraan gekoppeld een anti-speculatiebeding. Indien binnen categorie 1 meerdere inschrijvingen worden ontvangen, zal er worden geloot.
  ** Kandidaat kopers in categorie 2 en 3 ontvangen geen 10% korting. De zelfbewoningsplicht en het anti-speculatiebeding is wel van toepassing. Bij meerdere inschrijvingen in de categorieën 2 en 3 wordt marktwerking toegepast. .
 
  Verkoopprocedure:
  Wilt u in aanmerking komen voor deze woning, dan dient u zich uiterlijk 4 november 2022 vóór 12.00 uur in te schrijven voor koop via de website van De Woningraat te Oudewater www.dewoningraat.nl. De volgorde van toewijzing staat op het inschrijfformulier