Ben je op zoek naar een jonge en royale tussenwoning met veel wooncomfort en een woonoppervlakte van maar liefst 183 m2 met 2 badkamers en op elke verdieping en toilet? Vind je het fijn om een achtertuin op het Westen te hebben? En vind je het fijn om op een rustige locatie, maar toch nabij het stadscentrum te wonen?
 
  Welkom op de Franz Lehársingel 21.
 
  De kindvriendelijke locatie kenmerkt zich door haar fijne voorzieningen in de nabije omgeving. Winkelcentrum Terwijde, scholen, sportverenigingen, het Maximapark en treinstation Terwijde: allemaal binnen handbereik. Voor een heerlijke wandeling of picknick kunt u terecht bij het groene Waterwinpark. Ook het Leidsche Rijn Centrum en Vleuten/De Meern liggen op steenworp afstand, net als het recreatiegebied De Haarrijnse Plas om daar te zwemmen aan het zwemstrand, picknicken of te dineren in het restaurant.
  Daarnaast zit u zo op de uitvalswegen en staat u met twintig minuten fietsen in het historische stadscentrum van Utrecht!
  Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.
 
  Begane grond:
  Aan de straatzijde zijn veel openbare parkeerplekken en vrij uitzicht over het water. Via de voortuin kom je bij de woning.
  Entree, met ruime woonkeuken aan de voorzijde. De woonkamer is aan de achterzijde en is royaal met veel licht inval. Maar liefst 14 meter is de lengte van de begane grondvloer. Mede door de uitbouw is het hier lekker groot.
 
  Buiten:
  De achtertuin kunt u met veel privacy heerlijk van ondergaande zon genieten!
  De achtertuin ligt op het gewilde Westen. De achtertuin is bestraat met mooie en praktische keramische tegels.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop, badkamer met bad, douchecabine, wastafel en designradiator, toegang tot twee ruime slaapkamers. Het toilet is separaat, wel zo lekker.
 
  Tweede verdieping:
  Overloop, ruime achterslaapkamer met dakterras, praktische wasruimte, tweede badkamer met wastafel, toilet en douche. 2 voorslaapkamers waarvan een in gebruik is als walk-in-closet. Ideaal voor kinderen met een eigen verdieping, hoe mooi is dat?
 
  Bijzonderheden:
  - bouwjaar 2004;
  - woonoppervlakte ca. 183 m²,
  - inhoud ca. 622 m³;
  - perceeloppervlakte 152 m²;
  - meetrapport aanwezig;
  - energielabel A;
  - stadsverwarming;
  - eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
  - oplevering in overleg.
 
  1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
  2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
  3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.
 
  Wacht dan niet langer en neem contact met ons op.