Op zoek naar een unieke combinatie: een goed onderhouden woning met moderne keuken, maar liefst vier slaapkamers én een flink bijgebouw achter in de tuin? Het tweede gebouw is echt dé verrassing en is heel geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf, hobby- , kantoor- of praktijkruimte. Vul maar in!
 
  De woning is gelegen in een verkeersluwe straat op het Eeneind. Heel rustig, maar tóch dicht bij allerlei voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels, scholen en sportvelden. Daarnaast wordt Nuenen omringd door natuur met talrijke fiets- en wandelroutes. Via de snelweg ben je binnen korte tijd in Helmond, Eindhoven, bij ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Sfeervolle, goed onderhouden woning;
  - Multifunctioneel bijgebouw met overkapping (1995);
  - Alarminstallatie in woning en bijgebouw;
  - Één kunststof dakkapel;
  - Moderne keuken (2021);
  - Vier slaapkamers;
  - Aanpandige garage;
  - Tuin met veel privacy.
 
  INDELING
  BEGANE GROND
  De woning heeft een eigen oprit. Via de voordeur of de loopdeur van de garage heb je altijd een overdekte toegang tot de woning. Meteen als je de hal betreedt valt de mooie, gezoete marmeren vloer (Perlato marmer) op. Deze loopt door tot in de huiskamer en keuken. In de hal is de nieuwe trap naar de eerste verdieping, de deur naar de toiletruimte en de mooie paneeldeur met facetglas naar de woonkamer.
 
  WOONKAMER
  Wat een ruimte en licht in deze woonkamer! Ook hier ligt de prachtige marmeren vloer. De kamer kijkt aan de voorkant uit over de straat en aan de achterzijde is een groot raam met uitzicht op de tuin. ’s Morgens heb je hier de eerste zonnestralen. Een fijne plek om met een ontbijt je dag goed te beginnen!
 
  KEUKEN
  Wie wil er nu niet kokkerellen in zo’n mooie keuken! De nieuwe keuken staat in een hoekopstelling met volop berg- en werkruimte. Alles wat je van een moderne keuken verwacht, is er: strakke fronten, softclose lades, spotverlichting, een inductie kookplaat met een strakke RVS schouw, een combi-oven, een vaatwasser en een ingebouwde koelkast. Vanuit de keuken loop je zo de zonnige tuin in.
 
  1E VERDIEPING
  Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De ramen zijn ook hier voorzien van dubbele
  beglazing. Op de vloer ligt een mooi laminaat en overal zijn fraaie paneeldeuren toegepast. De kamers aan de voorzijde
  hebben rolluiken.
 
  OUDERSLAAPKAMER
  Op deze verdieping zijn drie fijne slaapkamers en een ruime badkamer. De ramen zijn ook hier voorzien van dubbele
  beglazing. Op de vloer ligt een mooi laminaat en overal zijn fraaie paneeldeuren toegepast. De kamers aan de voorzijde
  hebben rolluiken.
 
  BADKAMER
  Deze ruime badkamer heeft een ligbad, een douchecabine met handdouche en regendouche, een toilet en een wastafel. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Via de bediening beneden, kun je de ruimte ook mechanisch ventileren.
 
  2E VERDIEPING
  Met een vaste trap ga je naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt een linoleum. Op de voorzolder vind je aansluitingen voor witgoed, de cv en is er volop bergruimte achter de knieschotten. Hier tref je ook de unit van de mechanische ventilatie aan. Maar daar blijft het niet bij! Achter de deur vind je nóg een slaapkamer met ook hier aan weerzijden volop bergruimte achter de schotten en een dakraam dat voor veel licht zorgt.
 
  TUIN
  De tuin ligt op het oosten zodat je al vanaf de ochtend van het zonnetje kunt genieten. De tuin heeft volwassen beplanting, een gazon, een terras en een sfeervolle overkapping aan het bijgebouw. De mooie schutting is nog niet zo lang geleden vernieuwd en er is een wateraansluiting. Een elektrische zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. Niets meer aan doen, alleen maar heerlijk genieten!
 
  GARAGE & BIJGEBOUW
  Vanuit de oprit of de tuin heb je toegang tot de geïsoleerde en verwarmde garage met een keukenblok, elektra en een wateraansluiting. Fijn als bijkeuken, berg-, hobby-of wasruimte!
  Achter in de tuin dé verrassing: een multifunctioneel, goed geïsoleerd bijgebouw (bouwjaar 1995). Door de drie ramen en de glasdeur valt het licht rijkelijk naar binnen. Jij kunt zelf kiezen welke bestemming je eraan geeft. Wordt het een kantoor, hobby- , praktijkruimte, gastenverblijf of tóch een ‘man cave’. Net zoals de woning is dit gebouw voorzien van een alarminstallatie. Het gebouw wordt verwarmd door een gevelkachel en is voorzien van elektra, databekabeling etc. Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier zorgt een Velux dakraam voor meer dan voldoende daglicht.