Royale hoekwoning met 3 slaapkamers, dakkapel en tuin met lounge overkapping. Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen!
 
  LOCATIE:
  Gelegen in de wijk Nederhoven op een rustige kindvriendelijke locatie nabij winkelcentrum Kort Ambacht, het Develpark met zwembad en kinderboerderij, scholen, NS station en uitvalswegen A16/A15.
 
  WONING:
  Ideale gezinswoning met 3 slaapkamers en dakkapel. Ruime doorzon woonkamer met dubbele tuindeuren en een open keuken. De woning verkeert in een gemoderniseerde staat van onderhoud.
 
  Indeling:
 
  BEGANE GROND:
 
  - Hal:
  Entree, ruime hal met meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en toiletruimte.
 
  - Woonkamer:
  Ruime doorzon woonkamer (ca. 8,20 x 3,75) met vloerverwarming en dubbele tuindeuren met toegang tot de achtertuin. Veel lichtinval dankzij de grote ramen in voor- en achtergevel.
 
  -Open keuken:
  De keuken (ca. 3,60 x 2,34) staat in verbinding met de woonkamer en is aan de tuinzijde gelegen. Inbouwkeuken in hoekopstelling met o.a. een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel/vries combinatie en vaatwasser.
 
  1e VERDIEPING:
  Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk:
 
  - 1e Slaapkamer
  Gelegen aan de voorzijde (ca. 3,45 x 3,70) met elektrische screens.
 
  - 2e Slaapkamer:
  Gelegen aan de achterzijde (ca. 4,38 x 3,70) met airco.
 
  Badkamer:
  Extra ruime badkamer (ca. 3,38 x 2,38), doordat van een voormalige slaapkamer een ruime badkamer is gemaakt. Sanitair bestaat ui een wastafelmeubel met dubbele waskom, douchecabine, ligbad, 2e toilet en elektrische vloerverwarming.
 
  Wasruimte:
  Van de voormalige badkamer is een praktische wasruimte gemaakt (ca. 2,38 x 1,35).
 
  2e Verdieping:
  Voorzolder met CV combiketel. De zolderetage is verruimd met een dakkapel aan de achterzijde voorzien van een elektrische rolluik. De zolderetage is onderverdeeld in een 3e slaapkamer en werkkamer.
 
  - 3e Slaapkamer (circa 5.00 x 3,70) met dakkapel
  - werkkamer (circa 2,00 x 1,50)
 
  TUIN:
  De achtertuin is 9 meter diep en 6 meter breed. Met de ligging op het noorden heb je altijd een zonterras en een schaduwterras. Achterin in de tuin is een gezellige loungeruimte aanwezig met terras heaters.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  * Betonnen vloeren en dubbelglas
  * Dakkapel aan achterzijde met elektrisch rolluik
  * Elektrische screen slaapkamer voorzijde
  * CV combiketel 2013
  * 8 zonnepanelen
  * Airconditioning
  * Oplevering 30 juli 2023