Deze instapklare en bijzonder vormgegeven ruïnewoning is dé perfecte woning voor zowel een starter als een doorstromer. Gebouwd in 1991 en ontworpen door de architecten Heijdenrijk en Hermes. De voorgevel lijkt veel op de restanten van een oude Romeinse stad, een uniek stukje eigen historie als je de gelukkige eigenaar van deze woning wordt.
 
  De woning is in de loop der jaren op veel punten gemoderniseerd; badkamer en toilet vernieuwd in 2021, de keuken is in 2017 geplaatst en zowel de CV-ketel als de dakbedekking zijn vervangen in 2019. Kortom de komende jaren kunt u hier met veel plezier gaan wonen.
 
  Centraal gelegen in de wijk Kattenbroek, op loopafstand van winkelcentrum Emiclaer, scholen, kinderopvang en het groene Park Schothorst. De historische binnenstad en stations zijn op fietsafstand en met openbaar vervoer te bereiken. De wijk ligt aan uitvalswegen A1 en A28. Parkeren kan tegenover de woning en in de directe omgeving.
 
  Indeling woning
 
  Begane grond:
  Entree, hal met meterkast, hangtoilet met fontein, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar boven. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een laminaatvloer en door de zuidoostligging zeer licht. De moderne keuken is aan de voorzijde en kijkt fraai weg over de groenvoorziening en de omgeving. Deze keuken is in een hoekopstelling uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
 
  1e verdieping
  Er bevinden zich naast de luxe badkamer 3 slaapkamers op deze verdieping met doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde de grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwerende screens. De moderne badkamer (2021) heeft een inloop-regendouche, designradiator, wastafelmeubel en een 2e hangtoilet. De groot formaat tegels geven deze badkamer een moderne uitstraling waarbij het visgraatmotief een echte eyecatcher is! In een aparte bergkast bevindt zich de CV-ketel (2019), de wasmachine en droger.
 
  Tuin
  De zonnige achtertuin is op het zuidoosten gelegen en vergt weinig onderhoud. Het zonnescherm biedt een comfortabele schaduwplek. In de houten berging kunnen de fietsen en tuinmeubilair opgeslagen worden. De achterom geeft toegang tot de algemene poort.
 
  Verkopers aan het woord:
  In dit huis is het echt fijn thuiskomen. De lichte woonkamer met tuin op het zuidoosten is onze favoriete plek in het huis. De woonkamer heeft een heel open karakter. Vanaf de bank ben je zowel verbonden met de keuken als met de tuin. Op een mooie dag lekker de deur open en ook buiten genieten van het zonnetje. Het huis staat in een fijne, groene buurt met een groot park dichtbij, met leuke buren, en een gezellig winkelcentrum binnen tien minuten loopafstand met alles dat je nodig hebt.