VERKOOPSTER AAN HET WOORD
  ''Wij woonden midden in de natuur in het oosten van het land, maar mijn man wilde graag terug naar het westen voor vrienden en familie. Inmiddels gewend aan de groene omgeving hebben we gekozen voor een nieuwbouwwoning waar alles dus weer nieuw is EN met vrij uitzicht over de polder maar waar je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam bent. De hazen lopen voorbij en het is prachtig om de dauw op de weilanden te zien liggen."
 
  NIEUWBOUWWONING MET OPTIMALE ISOLATIE EN ZONNEPANELEN
  Opgeleverd in 2020 met 8 zonnepanelen, optimale isolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas. Daardoor heeft de woning Energielabel A. Energiekosten bedragen slechts € 95,- per maand
 
  VRIJ UITZICHT AAN VOORZIJDE EN ZONNIGE TUIN OP WESTEN
  De woning is gelegen op 127m² eigen grond aan de rand van het dorp met uitzicht over de weilanden. De achtertuin is keurig aangelegd en ligt op het zuidwesten zodat je tot 's avonds laat de zon in de tuin hebt. Er is een elektrisch zonnescherm, buitenstopcontacten en buitenkraan. De tuin is bereikbaar via achterom.
 
  INSTAPKLAAR
  Keuken, badkamer en toilet geplaatst is 2020. De woonkamer met 1.20m. uitgebouwd. Op de begane grond ligt een laminaatvloer met vloerverwarming (m.u.v. het toilet).
 
  ZEER PRETTIGE EN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING
  Deze nieuwe woonwijk is heerlijk rustig en kindvriendelijk met diverse speeltuintjes en grote speelvijver. Het is hier zeer prettig wonen en er is voldoende parkeergelegenheid.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - woonoppervlak 140m² inhoud 450m²
  - woonkamer met trapkast en schuifpui naar de tuin
  - keuken is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap met plasmafilter, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en granieten
  - werkblad met zwarte spoelbak
  - badkamer met inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en geheel betegeld tot plafond
  - 3 slaapkamers met laminaat op de 1e verdieping
  - zeer grote zolder met gestuukte kap, laminaat, Veluxraam en mogelijkheid voor 2 slaapkamers
  - technische ruimte met aansluiting wasmachine/droger en Intergas Extreme HR combiketel (2020)
 
  Oplevering 30 maart 2023
 
  Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.