gelegen, aangepaste en ruime hoekwoning met een carport en parkeerruimte op eigen terrein. De garage is omgebouwd tot slaapkamer met eigen badkamer. De woning beschikt nu over 3 slaapkamers, maar er is een mogelijkheid nog 3 extra slaapkamers te realiseren (overloop en zolder). Verder ligt de woning op een steenworp afstand van de recreatieplas “De Put”, natuurgebied Middelwaard, het Viaanse bos en de kasteeltuin Amaliastein. Ook is de ligging zeer centraal t.o.v. scholen, openbaar vervoer en de snelwegen. Kortom: een leuke eengezinswoning met veel mogelijkheden.
 
  Begane grond: Entree, hal, trapopgang, meterkast en toilet, ruime woonkamer met eetgedeelte, keuken aan de voorzijde voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine, slaapkamer met vaste kast, badkamer met hangend toilet, wastafel, handdoekradiator, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
  1e verdieping: Ruime overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met een vaste kast, badkamer met een douche, toilet, wastafel en een handdoekradiator.
  2e verdieping: Open zolderverdieping met stookruimte.
 
  Afmetingen:
  Woon-/eetkamer 503 x 542 en 244 x 300
  Keuken 325 x 330
  Slaapkamer b.g. 298 x 560
  Badkamer b.g. 214 x 318
  Slaapkamer 1 286 x 437
  Slaapkamer 2 286 x 335
  Badkamer 217 x 215
  Zolderkamer 510 x 500
  Tuin 650 x 779
 
  Bijzonderheden:
  - Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig
  - Op de overloop is het mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren
  - Op de zolderverdieping is het ook nog mogelijk om twee extra slaapkamers te realiseren
  - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd
  - Er zijn 15 zonnepanelen aanwezig (2013)
  - Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel
  - De gehele woning is voorzien van dubbel glas
  - De woning is geschikt gemaakt voor bewoners met een beperkte mobiliteit
  - Er is parkeerruimte op eigen terrein voor één auto
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
  Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.