Deze heerlijk ruime 5 kamer eengezinswoning is voorzien van een diepe achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustig gedeelte aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Schollevaar. De ligging nabij winkels, scholen en het Schollebos maken het wonen hier heel plezierig. Het Alexandrium en NS treinstation liggen vlakbij, ook zijn uitvalswegen naar Rotterdam, Utrecht en Dordrecht goed en snel bereikbaar.
 
  Indeling:
 
  Voortuin:
 
  Parkeerplaats op eigen terrein en berging. Vanuit de voortuin heeft u tevens toegang tot de woning.
 
  Begane grond:
  Entree, hal met de meterkast en toegang tot het toilet (met fontein).
 
  Lichte, tuingerichte woonkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Keurig nette keuken met alle voorzieningen zoals een koel- vriescombi, combi oven, magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser.
 
  Prachtige achtertuin gelegen op het zonnige Zuid-Oosten met achterom. De tuin is verder netjes aangelegd.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning en hebben een oppervlakte van 14 en 18 m². Centraal is de badkamer gelegen. Deze is volledig betegeld en beschikt over een douche, toilet, wastafel en een radiator.
 
  Tweede verdieping:
  Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en een wasruimte. Beide slaapkamers liggen over de volledige breedte van de woning en hebben een oppervlakte van 11 en 14,5 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens nog over een wastafel.
 
  De wasruimte is inpandig en is voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droger.
 
  Bijzonderheden:
  - Fraaie eindwoning gelegen op eigen grond;
  - Keurig onderhouden;
  - 4 slaapkamers;
  - Praktische wasruimte aanwezig;
  - Zonnige achtertuin op het Zuid-Oosten;
  - Parkeerplaats op eigen terrein;
  - Heerlijk rustig, doch centraal gelegen nabij alle voorzieningen;
  - Energielabel D;
  - Oplevering: in overleg.
 
  KORTOM: EEN ZEER FIJNE EN ROYALE EENGEZINSWONING MET RUIME ACHTERTUIN EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID. KOMT U SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING ?
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.