Kant-en-klaar, spik en span, spullen pakken en wonen maar! Een prachtige verbouwde jaren '30 erkerwoning met 122 m² woonoppervlakte en 170 m² eigen grond. Zoekt u ruimte en karakteristieke eigenschappen, maar wilt u geen kluswoning? Maak dan direct een afspraak om dit pareltje te komen bewonderen.
 
  De woning is gelegen aan de zonnigste kant en midden in de prachtige Lyceumstraat in de prachtige (kindvriendelijke) wijk "Staatsliedenkwartier" met een heerlijke diepe achtertuin (op het zonnige westen) en op loopafstand van de binnenstad van Alkmaar. De woning is in de afgelopen jaren uitgebouwd en gemoderniseerd waardoor u een instapklare woning kunt betrekken. Originele details zoals glas-in-lood ramen, vestibule, schouwen met maar liefst 2 (nieuwe) houtkachels, paneeldeuren en de kamer en suite deuren zijn ook aanwezig, deze geven de woning nog meer karakter.
 
  De woning is vanaf 2016/2017 compleet onder handen genomen en met veel aandacht en zorg verbouwd. Zo is er onder andere een open woonkeuken gecreëerd met alle benodigde luxe inbouwapparatuur (oven, combi-magnetron, koel-/vriescombinatie, 'Quooker', 5-pitskookplaat en vaatwasser) een spoeleiland, stalen deur tussen de hal een keuken geplaatst en de gehele woning is voorzien van een fraaie eiken houten lamel parketvloer in visgraad. Daarnaast is de woning strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, alles in lichte kleurstelling.
 
  Vanuit de woonkeuken heeft u toegang tot de achtertuin (aangelegd in 2019). Door het ontbreken van directe achterburen kunt u hier heerlijk in alle privacy vertoeven. Tuin is voorzien van stenen berging met elektra en heeft een achterom.
 
  De 1e verdieping telt 3 goede slaapkamers, de grootste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van fraaie inbouwkledingkast. De achterslaapkamer geeft middels openslaande deuren toegang tot het dakterras. De badkamer is gemoderniseerd en voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming.
 
  De 2e verdieping biedt nog ruimte voor een goede overloop met was- en droogopstelling, C.V. opstelling en een 4e slaap- of hobbykamer.
 
  Kortom: Een kant-en-klare woning op een prachtlocatie. Er valt uiteraard veel meer te vertellen over de woning en omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij u graag uit om het met eigen ogen te bekijken!
 
  Bijzonderheden:
  - De elektrische installatie bestaat uit 8 automaten met 2 aardlekschakelaars en een extra zware groep voor de Quooker;
  - CV-ketel, Remeha Tzerra, bouwjaar 2016;
  - Woning voorzien van evo-home systeem. Met dit systeem is de temperatuur per ruimte te regelen, zowel op thermostaat als per app;
  - Zowel in de woonkeuken als de woonkamer beschikt de woning over een sfeervolle houtkachel;
  - Meterkast, bedrading, schakelmateriaal vernieuwd in 2017;
  - Gasleiding, waterleiding, cv-leidingen en afvoeren alle vervangen in 2017;
  - Schilderwerk buitenom in 2020, binnenmuren in 2021 en binnen houtwerk 2019;
  - Woning voorzien van bodemisolatie, dakisolatie en dubbel glas;
  - Volledige woning voorzien van eiken houten lamel vloer in visgraad;
  - Luxe inbouwkasten in woon- en slaapkamer;
  - Voor- en achtertuin in 2019 aangelegd en voorzien van nieuwe schuttingen, in-lite verlichting, buitenkraan en achterom. Aan de voorzijde is tevens een buitenkraan aanwezig.