OP EEN RIANT PERCEEL GELEGEN VAN CA. 300M2(!), LICHTE EN GOED ONDERHOUDEN 4/5 KAMER EENGEZINSWONING.
 
  Gunstig gelegen 4/ 5-kamer eengezinswoning gelegen in de rustige en aantrekkelijke woonwijk “Plan” buurt (Noordhove). Deze goed onderhouden woning biedt u veel privacy mede door de gunstige en rustige ligging aan een voetpad. Bijzonder vrij gelegen voor- zij- en achtertuin. De zij- tuin met lager gelegen terras ligt aan het water. Daarnaast beschikt de woning over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een moderne woonkeuken met eveneens een zijraam, luxe badkamer en 3 slaapkamers. Ligging vlakbij recreatiegebied de Noord Aa en de Benthuizerplas. In de directe nabijheid van scholen, het winkelcentrum "Noordhove", gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen.
 
  INDELING:
 
  BEGANE GROND
  Ruime voortuin met overdekte entree: Hal met meterkast en volledig betegelde toiletruimte v.v. toilet/ wandcloset en fonteintje (v.v. muurbuis). Ruime en lichte woonkamer met veel lichtinval door het zijraam en toegang tot de riante en zonnig gelegen tuin aan het water met stenen berging. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken eveneens met zijraam en diverse inbouwapparatuur.
 
  SLAAPVERDIEPING
  Lichte overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Riante, doorgebroken slaapkamer 1 aan de achterzijde gelegen. Op eenvoudige wijze is deze slaapkamer weer terug te brengen naar de oorspronkelijke 2 slaapkamers. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, 2e toilet/ wandcloset, wastafel met meubel en verlaagd plafond met inbouwspots.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Royaal perceel van circa 300m2(!)
  - Aan het water gelegen
  - Zonnig gelegen tuin
  - Goed onderhouden woning
  - 3 ruime slaapkamers
  - Eenvoudige mogelijkheid tot een 4e slaapkamer
  - Moderne keuken
  - Moderne badkamer
  - Dakbedekking is in circa 2019 vernieuwd
  - Gunstige gelegen t.o.v. de Noord Aa
 
  DETAILS
  - Bouwjaar 1986
  - Woonoppervlakte ca. 100m2
  - Perceel eigen grond ca. 300m2
  - CV-combi ketel Vaillant (bouwjaar circa 2016/ eigendom)
  - Oplevering in overleg