Compleet en strak gerenoveerd twee/driekamer hoekappartement gelegen op de 1e woonlaag met voor-, zij- en achtertuin met achterom. De woning is anders ingedeeld dan gebruikelijk waardoor ondermeer een grote badkamer met bad én douche is gerealiseerd. Woonoppervlakte ca. 68 m2, parkeergelegenheid aan de achterzijde, centraal gelegen op loopafstand van NS-station, Amsterdam The Style Outlets en
 
  Indeling:
 
  Entree, hal, meterkast, toilet, achter schuifwand weggewerkte natte ruimte met opstelplaats CV + wasmachine + droger, keuken met deur naar de achtertuin, badkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de tuinzijde, woonkamer met open haard en luik met vaste trap naar kamer in het souterrain.
 
  Bijzonderheden:
 
  • Strak en compleet gerenoveerd twee/driekamer hoek appartement gelegen op de 1e woonlaag met circa 68 m² woonoppervlakte en voor-, zij- en achtertuin, gelegen in kleinschalig appartementencomplex;
  • Privacy biedende voor- en achtertuin met zij-entree en vrijstaande houten blokhut. De tuin is grotendeels bestraat. Verlichting, elektra en wateraansluiting aanwezig;
  • Aan de achterzijde van het complex mag één auto worden geparkeerd (slagboom met pasje);
  • De afgelopen 2 jaar is de woning gemoderniseerd/gerenoveerd en is er o.a. een nieuwe laminaatvloer (met vloerverwarming) geplaatst, zijn alle binnenmuren en plafonds extra geïsoleerd, is de elektrische installatie vernieuwd + meterkast vernieuwd, is er een alarminstallatie geplaatst, is alles opnieuw gestuct en geschilderd;
  • De tweede slaapkamer (nu in gebruik als opslag) bevindt zich in het souterrain. De voormalige tweede slaapkamer is omgebouwd tot badkamer;
  • Luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur (5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser);
  • Natte ruimte (voormalige badkamer) met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en ruimte voor de garderobe;
  • Ruime badkamer met ligbad (jetstream), inloopdouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en inbouwspots;
  • Separate luxe toiletruimte;
  • Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel, merk Intergas (2022). Daarnaast is de woning compleet voorzien van vloerverwarming;
  • Schipholisolatie, alle (kunststof) kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en voorzien van airconditioning;
  • Servicekosten € 135,= per maand inclusief opstalverzekering, reservering onderhoud en schoonmaakkosten (glasbewassing en gemeenschappelijk trappenhuis);
  • De Vereniging van Eigenaars omvat het flatgebouw Friedalaan 71 tot en met 129 te Zwanenburg. De administratie van de actieve VvE wordt extern beheerd;
  • Centrale ligging aan de rand van het oude centrum en letterlijk alles ligt om de hoek, waaronder 3 supermarkten, bakkerij, slager, bloemenwinkel, diverse speciaalzaken, diverse cafés en eetgelegenheden;
  • Daarnaast biedt de omgeving diverse voorzieningen zoals het nieuwe Dorpshuis met sportvoorzieningen, outletcentrum “Amsterdam The Style Outlets”, een medisch centrum, kinderdagverblijven, diverse basisscholen, buitenschoolse opvang, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg”;
  • Amsterdam, Haarlem en Schiphol zijn zowel per auto, bus als trein goed bereikbaar doordat het NS-station op loopafstand ligt en uitvalswegen snel bereikbaar zijn.