Ruime uitgebouwde en instapklare tussenwoning gelegen in de kindvriendelijke en populaire woonwijk de Bunders in Veghel! De woning is op de begane grond onder andere voorzien van een lichte en uitgebouwde woon-/eetkamer, ruime open keuken en een bijkeuken. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een moderne badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer en een bergruimte. De woning is daarnaast voorzien van een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen met berging, vrij uitzicht en direct toegang tot de speeltuin aan de achterzijde.
 
  ALGEMENE INFORMATIE
  Soort woning: Tussenwoning
  Bouwjaar: 1980
  Perceeloppervlakte: 162 m²
  Woonoppervlakte: 118 m²
  Inhoud: 444 m³
  Externe bergruimte: 8 m²
  Aantal slaapkamers: 4
  Meetrapport: Aanwezig
  Energielabel: C
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Goed onderhouden, instapklare en uitgebouwde woning
  - Gelegen nabij diverse faciliteiten zoals de basisschool
  - Woning is voorzien van een eigen oprit
  - Uitgebouwde en lichte woon-/eetkamer met dubbele openslaande tuindeuren
  - Woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen
  - Moderne badkamer
  - Achtertuin gelegen op het westen met vrij uitzicht en direct toegang tot de speeltuin
 
  BEGANE GROND
 
  ENTREE/HAL
  Middels uw eigen oprit bereikt u de entree van de woning. Vanuit de lichte en ruime hal heeft u toegang tot de garderobe, meterkast, toilet en de woon-/eetkamer. De vaste trapopgang biedt u toegang tot de eerste verdieping.
 
  WOON-/EETKAMER
  De royale woon-/eetkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en omvat een grootte van ca. 38 m². De woon-/eetkamer is geheel belegd met een houten vloer.
  Vanuit de woonkamer staat u in verbinding met de open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning en aan de achterzijde biedt de dubbele schuifpui zicht op de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de extra hal met bergruimte welke gelegen is aan aan de linker-/achterzijde van de woning.
 
  KEUKEN
  De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een grootte van ca. 8 m² en is in een hoekopstelling geplaatst. De keuken is van de benodigde apparatuur voorzien zoals een vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken beschikt bovendien over voldoende kastruimte en een kunststof aanrechtblad met spoelbak. De keuken is eveneens belegd met een houtenvloer en het raam is voorzien van een hor.
 
  HAL MET BERGRUIMTE
  De hal aan de achterzijde van de woning biedt een separate entree vanuit de achtertuin. Daarnaast is deze ideaal voor het opbergen van uw spullen door de aanwezigheid van een vaste opbergkast met schuifwanden. De ruimte is inpandig toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de achtertuin middels de kunststof loopdeur. De vloer is voorzien van tegels en beschikt over vloerverwarming.
 
  TOILET
  De toiletruimte is gelegen bij de entree van de woning. Deze ruimte is geheel betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet.
 
  EERSTE VERDIEPING
 
  OVERLOOP
  De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Vanuit de overloop heeft u middels de vaste en beklede trapopgang toegang tot de tweede verdieping.
 
  SLAAPKAMERS
  Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. Daarnaast zijn de drie slaapkamers voorzien van kunststofkozijnen, rolluiken en op twee van de drie slaapkamers zijn horren aanwezig.
 
  Slaapkamer 1: De slaapkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m².
 
  Slaapkamer 2: De slaapkamer is gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 13 m².
 
  Slaapkamer 3: De slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 10 m².
 
  BADKAMER
  De geheel betegelde moderne badkamer uit 2010 heeft een oppervlakte van ca. 4,5 m². De badkamer is voorzien van een vrij hangend toilet, inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel met twee kranen.
 
  TWEEDE VERDIEPING
 
  OVERLOOP
  De lichte ruime overloop biedt toegang tot de slaapkamer. De overloop beschikt over een dakraam waardoor de overloop geniet van daglicht en daarnaast treft u hier de witgoedaansluitingen, bergruimte en de c.v.-ketel van het merk Nefit uit 2021, welke in volledig eigendom is.
 
  SLAAPKAMER 4
  De ruime slaapkamer geniet van veel daglicht dankzij het dakkapel aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een grootte van ca. 16 m². Daarnaast beschikt de kamer over voldoende bergruimte achter de knieschotten. Momenteel is de kamer in gebruik als werkruimte.
 
  EXTERIEUR
 
  TUIN
  De privacy biedende en onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig omheind en gelegen op het westen De tuin is geheel voorzien van straatwerk en beschikt over een eigen achterom aan de achterzijde van de woning. Daarnaast is de achtertuin voorzien van een zonneluifel en staat de achtertuin middels de poort in directe verbinding met de speeltuin aan de achterzijde, wat erg leuk is voor spelende kinderen!
 
  BERGING
  De vrijstaande stenen berging is gelegen aan de achterzijde van het perceel en omvat een grootte van ca. 8 m² en is voorzien van elektra. De berging is ideaal voor het opbergen van uw fietsen dan wel tuinmeubilair.
 
  LIGGING
  Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Bovendien speelt Veghel een belangrijke rol in de provinciale en landelijke industrie: er zijn diverse bekende bedrijven gehuisvest en de industrie biedt talloze mogelijkheden op het gebied van werkgelegenheid.