Heeft u twee rechter handen en vindt u het een uitdaging om deze vrijstaande stenen recreatiewoning naar eigen inzicht te moderniseren en te renoveren?
  Dan is dit uw kans!
 
  Het object ligt op het rustige recreatiepark “Horrelshoogte”, op korte afstand van het Noordzeepark met kilometerslange zandstranden.
 
  Gelegen op 247 m2 erfpachtgrond, waarbij het (onder)erfpachtcontract loopt t/m 2045,
  de jaarlijkse canon bedraagt € 2078,74
 
  Het object heeft 2 slaapkamers, eenvoudige badkamer, woonkamer met open keuken voorzien van een standaard wandopstelling.
 
 
  INDELING
 
  De ruime entree ligt aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de 1e slaapkamer waar een stapelbed prima zou passen.
 
  De gedateerde badkamer heeft een douche, wastafel en toilet.
 
  Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk, deze heeft een deur aan de achterzijde met toegang tot de tuin met het terras.
  De open keuken heeft een eenvoudige opstelling zonder inbouwapparatuur.
 
  De 2e slaapkamer biedt ruimte voor een 2-persoonsbed en is bereikbaar vanuit de woonkamer.
 
 
  EXTERIEUR
 
  De rondom gelegen tuin is voorzien van gras en een terras aan de achterzijde waar het heerlijk vertoeven is door de ligging op het Zuidoosten.
  Er is voldoende parkeergelegenheid op de aanwezige parkeerplaats voor de woning.
 
 
  ALGEMENE KENMERKEN:
  - vrijstaand, stenen recreatiewoning
  - betreft een te renoveren en te moderniseren object
  - gelegen op 247 m2 erfpachtgrond
  - verwarming middels gaskachel en elektrische verwarming
  - warmwater via geiser
  - dak en boeiboorden zijn vernieuwd
  - erfpachtcontract t/m 31 december 2045
  - erfpachtcanon € 2078,74
  - de canon wordt jaarlijks geïndexeerd en om de 5 jaar herzien
  - VVE bijdrage circa € 30,- per jaar
  - onkosten afval, jaarlijks op nacalculatie