Goed onderhouden 3-kamer parterrewoning in een rustige straat met een riante achtertuin met forse schuur. Het appartement is gelegen in de gewilde wijk “Hof van Delft” en in de directe omgeving zijn diverse gezellige buurtwinkels, scholen en een park te vinden. Daarnaast is er een goede ontsluiting naar de uitvalswegen en het openbaar vervoer. De binnenstad van Delft ligt op loopafstand.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree in gang met mooie zwart/wit plavuizen vloer, garderobenis en meterkast. Sfeervolle L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten vloer en een goede plek voor eethoek aan de voorzijde van de woning. Half open keuken met fraaie granitovloer, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra, verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde (thans in gebruik als werkkamer) met vaste kast. Geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, toilet, ligbad met badscherm en handdoekradiator. Slaapkamer aan de achterzijde.
 
  Bijzonderheden:
  – bouwjaar 1929
  – woonoppervlakte 60 m2 (conform de NVM meetinstructie)
  – energielabel D
  – verwarming en warm water via c.v.-ketel (Remeha Avanta 2010)
  – parkeren met vergunning (kosten € 100,- per jaar per vergunning, maximaal twee vergunningen per adres)
  – woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
  – buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2022
  – de VvE is ingeschreven in de KvK, de bijdrage bedraagt € 65,- per kwartaal (ten bate van de verzekeringen en kosten rekening)
 
  Overweegt u dit appartement te kopen?……………..Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!