Leuke instapklare twee-onder-een-kapwoning met aanbouw en zonnige tuin in het mooie en gezellige kerkdorp Ulestraten. 
 
 Begane grond:
 Entree via betegelde inkomhal welke toegang biedt tot betegeld toilet met fonteintje, meterkast, trap naar verdieping en woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde, heeft veel lichtinval, houtkachel en een fraaie parketvloer. De moderne keuken in U-opstelling is volledig greeploos, heeft een hoogglans afwerking, composieten werkblad, vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met afzuiging, combi-oven en koelkast. In de uitbouw is de ruime eetkamer gesitueerd welke middels houten schuifpui toegang biedt tot de achtertuin. 
 Naast de uitbouw gelegen is de garage (ca. 20m²) met elektrische sectionaalpoort en ruime bergvliering. Hiernaast ligt een praktische bijkeuken/wasruimte. 
 De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van elektrisch zonnescherm.
 
 Eerste verdieping:
 Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en berging. De slaapkamers (ca. 12m², 10m² en 6m²) zijn allen voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is voorzien van een nette tegelvloer, ligbad, douche, wandtoilet, vaste wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. De berging biedt plaats voor C.V.-ketel en opbergruimte.
 
 Zolder:
 Praktische opbergzolder met een nokhoogte van 1,75m bereikbaar via vlizotrap met veel opbergruimte.
 
 Tuin:
 De tuin is gelegen op het zuiden waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Verder is deze tuin keurig en heel verzorgd aangelegd met een mooi groot betegeld terras, maar toch met voldoende groen. Kortom, een heerlijke plek om te genieten en tot rust te komen.
 
 Bijzonderheden:
 - Nette woning met 3 slaapkamers;
 - Uitbouw;
 - Deels dubbele beglazing;
 - Energielabel D;
 - Inpandige garage met ruime bergvliering;
 - Nette tuin gelegen op het zuiden;
 - C.V.-installatie (Intergas, 2018, eigendom);
 - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
 
 Omgeving:
 Dit object is rustig gelegen aan de Henri Dunantstraat 8, een prettige woonomgeving in het kerkdorp Ulestraten. Diverse voorzieningen als basisschool, supermarkt, tankstation, winkels, uitgaansgelegenheden, pinautomaat, groente-, aardappelen- en fruittelers zijn in de directe nabijheid gelegen. Ook een aantrekkelijk natuur- en wandelgebied is op korte loopafstand gelegen en het Zuid-Limburgse Heuvelland is gemakkelijk en snel te bereiken. Daarnaast is Ulestraten zeer centraal gelegen ten opzichte van de autosnelwegen naar Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken en op 9 km van het stadscentrum van Maastricht. Het verenigingsleven bestaat o.a. uit een muziekkorps, carnavalsvereniging, voetbalclub, judo club en een scoutingclub.