*** FOR ENGLISH SEE BELOW ***
 
 Op een centrale locatie in de gezellige Pijp gelegen modern en licht 3- kamerappartement met aparte berging op de begane grond en grote gemeenschappelijke tuin. De woning is in 2018 intern geheel gemoderniseerd en kan zo betrokken worden. De lichte moderne kleurstelling en de grote ramen maken het een licht en verrassend ruim appartement. Aan de straatzijde is een gezellig balkon, zodat u niets hoeft te missen in deze gezellige wijk. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een grote gemeenschappelijke tuin, zuid gelegen, van ca. 350 m2. 
 
 Dit ruime appartement bevindt zich op korte afstand van het Sarphatipark, om de hoek van de Ferdinand Bolstraat en vlakbij de Albert Cuypstraat. Eenvoudig bereikbaar via de Noord- Zuid lijn en natuurlijk de tram. Winkels, gezelligheid en groen in de directe nabijheid. 
 
 Kenmerken:
 Woonoppervlak ca. 67 m2. 
 Externe bergruimte ca. 3 m2.
 Inhoud ca. 208 m3. 
 Bouwjaar ca. 1974
 Energielabel C
 
 Indeling: Afgesloten trappenhuis naar 3e, tevens hoogste verdieping, ruime hal met CV kast en garderobekast, lichte woonkamer met deur naar balkon, aparte keuken met vaatwasmachine, was/droger, RVS koel/ vriescombinatie, SMEG gasfornuis en deur naar het balkon, moderne toiletruimte en aparte ruime badkamer met glazen douchescherm en moderne wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich de 2 ruime slaapkamers. 
  
 Eigendomssituatie: eigendom belast met voortdurende erfpacht uitgegeven door de gemeente Amsterdam. De canon is afgekocht t/m 31-05-2055.
 
 Dit appartement is onderdeel van VvE Govert Flinckstraat 156-168 (even nummers) te Amsterdam. 
 De administratie wordt uitgevoerd door Pro VvE Beheer. 
 De servicekosten bedragen € 238,49 per maand
 
 Aanvaarding: Oplevering in overleg, kan spoedig. 
 
 Voorzieningen:
 - CV ketel Intergas bouwjaar 2002
 - Rookmelders
 - Mechanische ventilatie in toilet en badkamer
 
 Highlights:
 - Balkon aan straatzijde
 - 2 ruime slaapkamers
 - Volledig voorzien van dubbel glas
 - Gemoderniseerd in 2018
 - Gemeenschappelijke binnentuin
 - Centraal gelegen in de Pijp
 - Metro en tram op loopafstand
 - Volledig voorzien van glad stucwerk
 - De woning is bijzonder rustig gelegen
 - Voldoende parkeergelegenheid, elektrisch laden voor de deur
 - Jaarlijks contract onderhoud CV ketel en afvoerkanalen
 
 
 **** ENGLISH VERSION ****
 On a central location in the cozy Pijp located modern and bright 3-room apartment with separate storage room on the first floor and large communal garden. The property has been completely modernized internally in 2018 and is ready to move in. The bright modern color scheme and large windows make it a light and surprisingly spacious apartment. On the street side is a cozy balcony, so you do not have to miss anything in this neighborhood. At the rear of the complex is a large communal garden, south facing, of approximately 350 m2. 
 
 This spacious apartment is located a short distance from the Sarphatipark, around the corner from the Ferdinand Bolstraat and near the Albert Cuypstraat. Easily accessible via the North-South subwayline and of course the tram. Stores, cosiness and greenery in the immediate vicinity. 
 
 Features:
 Living area approx. 67 m2. 
 External storage space approx 3 m2.
 Capacity approx 208 m3. 
 Built in approx 1974
 Energy label C
 
 Layout: Closed staircase to 3rd, also highest floor, spacious hall with CV cabinet and closet, bright living room with door to balcony, separate kitchen with dishwasher, washer / dryer, stainless steel fridge / freezer, SMEG stove and door to the balcony, modern toilet and separate spacious bathroom with glass shower screen and modern sink. At the rear are the 2 spacious bedrooms. 
  
 Property situation: property encumbered with perpetual ground lease issued by the municipality of Amsterdam. The canon is paid for until 31-05-2055.
 
 This apartment is part of VvE Govert Flinckstraat 156-168 (even numbers) in Amsterdam. 
 The administration is performed by Pro VvE Beheer. 
 The service costs are € 238,49 per month.
 
 Available: Delivery in consultation, can be soon. 
 
 Facilities:
 - Central heating Intergas boiler year 2002
 - Smoke detectors
 - Mechanical ventilation in toilet and bathroom
 
 Highlights:
 - Balcony on street side
 - 2 spacious bedrooms
 - Fully double glazed windows
 - Modernized in 2018
 - Communal courtyard garden
 - Centrally located in the Pijp area
 - Metro and tram within walking distance
 - Fully equipped with smooth plastering
 - The house is very quietly located, top floor
 - Ample parking, electric charging in front of the door
 - Annual contract maintenance boiler and exhaust