Vrijstaande woonboerderij met riante loods/werkplaats, sfeervolle binnenplaats en weide.
 
  Gelegen op een perceel van 1880 m² en geschikt voor diverse doeleinden.
 
  !! mogelijkheid tot realisatie van 4 extra woningen !!
 
  Indeling woonhuis:
 
  Begane grond:
  Hal/entree met opgang naar de eerste etage, modern uitgevoerd toilet, meterkast, ruimte voor garderobe en toegang tot de woonkamer. De living is ruim van opzet in L-vorm met mooi contact richting de binnentuin. De leefkeuken is te bereiken vanuit de woonkamer als ook middels een eigen entree vanuit de Koestraat. De ruimte voorziet in een functionele doch eenvoudige aanbouwkeuken met apparatuur en kastruimte. Tevens is er een handige bijkeuken gerealiseerd met toegang tot de binnenplaats. Kenmerkend voor de keuken is de aanwezige trap richting een mooie ruime werkkamer op de 1e etage (gesitueerd boven de keuken) voorzien van 2 dakramen.
 
  Eerste etage:
  Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een kleedruimte en de badkamer (eveneens functioneel in gebruik doch gedateerd van aard).
 
  Tweede etage:
  Middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder met voldoende sta-hoogte. Met de juiste afwerking kan hier nog extra leefruimte gerealiseerd worden.
 
  Buiten:
  De woning voorziet een in riante loods/werkplaats (12.00 x 8.70) voorzien van een gevlinderde betonvloer en een nokhoogte van ruim 7.50 meter. De aanwezige binnenplaats is te bereiken via de loods als ook via een afsluitbare doorgang/carport.
 
  De binnenplaats en huisweide wordt afgescheiden door een riante authentieke schuur. De weide biedt volledige privacy en aangename bezonning (oriëntatie Zuid / Zuid-West).
 
  Nadere bijzonderheden:
  - het object is geschikt voor meerdere doeleinden
  - ontwikkeling van meerdere wooneenheden is mogelijk
  - informeer op kantoor voor aanvullende informatie / meer foto's
  - in de hoofdwoning is enige aanpassing naar hedendaagse maatstaven wenselijk
  - hoofdzakelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
 
  Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
 
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.