Wie zoekt naar een licht appartement met vrij uitzicht doet er goed aan een bezichtiging in te plannen. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, separate keuken en twee ruime slaapkamers. De ligging op de vierde en bovenste verdieping maakt dat u vrij uitzicht heeft over het groen en de omgeving. Het geheel is voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen en beschikt over verschillende inbouwkasten. Aan de noordwestzijde treft u een ruim balkon met weids uitzicht. In de onderbouw bevindt zich een berging en voor het complex vindt u een brede gezamenlijke tuin, waar het heerlijk vertoeven is tijdens de zonnige dagen.
 
  Het complex is centraal gelegen in de geliefde Componistenwijk op loopafstand van winkelcentra De Luifelbaan en Wagnerplein. Ook sport- en recreatievoorzieningen, het Bio Science Park, LUMC, Universiteit Leiden en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. De bruisende binnenstad is op fietsafstand en rijk aan restaurants, terrassen, musea en (film)theaters. Daarnaast woont u gunstig ten opzichte van openbaar vervoer met bushaltes op loopafstand en de NS-stations De Vink en Leiden Centraal op korte fietsafstand. Via de A4 en A44 heeft u gemakkelijk toegang tot steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
 
  Gesloten portiek met brievenbussen, intercom en bellentableau. Via het trappenhuis heeft u toegang tot uw eigen berging in de onderbouw en uw woning op de 4e verdieping.
 
  Appartement:
 
  U betreedt het appartement via de ruim opgezette hal. Hier vindt u een inbouwkast, meterkast, toiletruimte en garderobe. Via de hal betreedt u de ruime woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de zuidoostzijde, waardoor u veel profijt heeft van invallend daglicht. Grote raampartijen geven een mooi groen uitzicht en er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Een deur geeft toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde.
 
  De keuken is eveneens gesitueerd aan de achterzijde. U vindt hier een recht keukenmeubel en vanuit de keuken heeft u toegang tot het ruime balkon. De keuken is tevens opstelplaats voor de cv-ketel. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met wastafel, douchecabine en witgoedaansluitingen.
 
  De slaapkamers zijn gelegen aan respectievelijk de noordwest- en zuidoostzijde en zijn prettig ruim. Beide vertrekken zijn uitgerust met een laminaatvloer, grote raampartij en radiator. Een van de kamers beschikt over een inbouwkast en geeft toegang tot zowel het balkon als de badkamer.
 
  Buiten:
 
  Het balkon is gelegen op het noordwesten. Het balkon biedt voldoende plek voor een gezellig zitje en kijkt uit op een groot grasveld. Vanaf het balkon heeft u tevens een weids uitzicht over de wijk.
 
  De bijzonderheden van deze woning:
 
  - bijzonder licht appartement met vrij uitzicht op groen en de omgeving;
  - twee slaapkamers;
  - volledig voorzien van dubbel glas;
  - kunststof kozijnen;
  - balkon op het noordwesten;
  - openbaar parkeren;
  - verwarming en warm water door middel van CV-ketel (Remeha - bouwjaar 2016);
  - centrale ligging, nabij vele voorzieningen;
  - actieve V.v.E. bijdrage € 126,20 per maand.
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.