Dit penthouse van 104 m2 met panoramisch uitzicht is nu beschikbaar! Het betreft een luxe recent stijlvol gerenoveerd appartement van ruim 104 m2 met een terras van 24 m2 op het zuiden. Het panoramisch uitzicht is werkelijk fantastisch, het is een levend schilderij dat nooit verveeld. Het moderne drie-/vier kamer appartement is voorzien van een stijlvolle eikenhouten vloer, strak afgewerkte wanden en is gelegen op de vierde etage (bovenste) verdieping van het zeer goed onderhouden appartementencomplex met lift inclusief een zeer ruim bemeten berging (27m3) op de begane grond.
 
  De woning is gelegen aan een rustige straat, midden in de gewilde wijk De Aker. Op loopafstand van winkelcentrum ‘Dukaat’ en de tramhalte voor lijn 1 is voor de deur en is op 1 min loopafstand (Leidseplein 20 min). Op fietsafstand van onder meer het Osdorpplein (7 min), Station Lelylaan (15 min.) en de Zuidas (27 min). Als je met de auto reist zit je binnen 5 minuten op de A4, A5, A9 en A10. Het ligt centraal ten opzichte van recreatiemogelijkheden (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, Tuinen van West, Spaarnwoude). Lopend ben je in enkele minuten in het natuurgebied van de Lutkemeerpolder.
 
  De Aker, binnen Stadsdeel Nieuw-West, wordt gewaardeerd als een sociaal veilige, groene en kindvriendelijke buurt. Het openbaar parkeren is in de hele wijk gratis. Optioneel kunt u een eigen parkeerplaats huren. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Dukaat, waar u o.a. een warme bakker, slager, supermarkt Jumbo, Etos en visboer aantreft. Ook een gezondheidscentrum, scholen en een kinderdagverblijf liggen op loopafstand van de woning.
 
  De globale indeling is als volgt:
 
  Bij binnenkomst van de entree van het complex valt meteen op dat er veel aandacht besteed is aan de inrichting, er is veel gebruik gemaakt van ramen en vensters, waardoor de binnentuin en lichtinval goed tot zijn recht komen. Met de lift welke ook open en moderne uitstaling heeft gaan we naar de naar de vierde verdieping. Bij binnenkomst van het appartement tref je een hal aan met toegang tot alle vertrekken, opvallend is het licht dat binnen valt door de lichtkoepels. Naast deze natuurlijke lichtbron is in dit penthouse het Philips HUE verlichting systeem verwerkt, dit geeft de ruimtes de lichttoon die pas bij dat moment. In de huidige situatie is de eerste slaapkamer nu ingericht als schoonheidssalon, wonen en werken wordt hier gecombineerd, maar dat is uw vrije keuze.
  De 2e slaapkamer is van goed formaat en afhankelijk van de gezinssituatie is het realiseren van een derde slaapkamer goed mogelijk. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafelmeubel en een sierradiator welke uitermate geschikt is om handdoeken te drogen, de muren zijn mooi afgewerkt met beton ciré en maakt deze ruimte compleet en onderhoudsvriendelijk. De toilet vindt u ook in de hal en beschikt naast grote royale tegels uiteraard ook over een fonteintje. De keuken is modern en voorzien van alle gemakken, bevindt zich bij de woonkamer aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5-pits Siemens gasfornuis, RVS wasemkap, Bosch vaatwasser, Siemens combi-oven magnetron, koelkast en vriezer en tot slot veel opbergruimte. Maar het mooiste is het gevoel dat u krijgt als u vanuit de keuken of woonkamer het fraaie uitzicht aanschouwt!
  In het verlengde van de keuken bevindt zich de royale woonkamer. De woonkamer is net als de rest van het appartement voorzien van de eikenhouten vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het terras van 24 m2 met veel privacy en een gunstige ligging op het zuiden.
  Naast de woonkamer bevindt zich een fijne ruimte welke nu in gebruik is als dinerroom, maar deze is naar wens van u als koper in te vullen.
 
  Bijzonderheden:
  - Woonoppervlakte 104 m2 - Energielabel A
  - Terras op het zuiden
  - 2 slaapkamers, een 3e slaapkamer is mogelijk
  - Berging in de onderbouw
  - Gratis parkeren in de straat
  - Huur parkeerplaats achter slagboom mogelijk
  - Servicekosten bedragen € 252,- per maand
  - Erfpacht eeuwig afgekocht
  - Oplevering in overleg kortom, een recent gerenoveerd instap-klaar penthouse met fantastisch uitzicht!
 
  Bel ons voor een bezichtigingsafspraak!
 
  ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
 
  This 104 m2 penthouse with a panoramic view is available now!
 
  This is a luxurious, recently and stylishly renovated apartment of over 104 m2 with a south-facing terrace of 24 m2. The panoramic view is really fantastic; it is a real-life painting that never gets boring. The modern, three- or four-room apartment has a stylish oak floor, smoothly finished walls and is located on the fourth (top) floor of the exceptionally well-maintained apartment complex with a lift and including a large storage room on the ground floor.
 
  The home is located on a quiet street, in the middle of the popular De Aker neighbourhood, within walking distance of the ‘Dukaat’ shopping centre. The tram stop for line 1 is at the door, a 1-minute walk (Leidseplein 20 min). Within cycling distance are the Osdorpplein (7 min), Station Lelylaan (15 min.) and the Zuidas (27 min).
 
  When travelling by car, you can reach the A4, A5, A9 and A10 within 5 minutes. You are centrally located relative to various recreational options (Sloterplas, Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos, Tuinen van West, Spaarnwoude). Within a few minutes’ walk, you can reach the nature preserve of the Lutkemeerpolder.
 
  De Aker, within the Nieuw-West district, is seen as a socially safe, green and child-friendly neighbourhood. Public parking is free throughout the neighbourhood. Optionally, you can rent your own parking space. For daily shopping, you can go to the Dukaat shopping centre, where you will find, among other things, a bakery, butcher, Jumbo supermarket, Etos and a fishmonger. A health centre, schools and childcare are also within walking distance of the home.
 
  The overall layout is as follows:
 
  When coming into the entrance of the complex, it is immediately noticeable that great care has been taken with the layout, and there are plenty of windows, so that the courtyard garden and the natural lighting make a great impression. The lift, which also has an open and modern appearance, brings us to the fourth floor. Upon entering the apartment, you find a hall with access to all the rooms, and the natural light entering through the skylights is striking. In addition to this natural light source, the Philips HUE lighting system has been installed throughout the penthouse, giving the rooms the lighting that fits any moment. In the current situation, the first bedroom is furnished as a beauty salon. This is a living-working space, but that your choice.
  The 2nd bedroom is of good size and realizing a third bedroom, depending on the family situation, is quite possible. The bath has a tub, shower, washbasin and designer radiator well suited for drying towels. The walls are beautifully finished with concrete finish, which makes this space complete and low maintenance. The WC is also reached from the hall and, in addition to the large tiles, also has a sink. The kitchen, modern and with every amenity, is located by the living room at the front of the home and features built-in appliances including a 5-burner Siemens gas stove, stainless steel extractor hood, Bosch dishwasher, Siemens combi-oven microwave, fridge and freezer as well as plenty of storage space. But the best thing is the feeling that you get when you look out at the beautiful view from the kitchen or living room!
  In the extension of the kitchen is the spacious living room. The living room, like the rest of the apartment, has an oak floor. From the living room, you have access to the 24 m2 terrace with plenty of privacy and a favourable south-facing position.
  Next to the living room is a lovely room currently used as a dining room, but that can be utilized however the buyer prefers.
 
  Particulars:
  - Living area 104 m2
  - Energy label A
  - South-facing terrace
  - 2 bedrooms, a 3rd bedroom is possible
  - Storage on the ground floor
  - Free parking on the street
  - Rental of a parking space with controlled access possible
  - Service fees are € 252 per month
  - Perpetual ground lease paid
  - Delivery in consultation
 
  In short, a recently renovated, ready-to-move-in penthouse with a fantastic view!
 
  Call us for a viewing appointment!