Deze woning is nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Starters met een sociale of economische binding met de gemeente Sittard-Geleen krijgen voorrang, hiermee geeft de verkoper in deze grillige verkoopmarkt een perspectief aan starters en verhoogt deze de betrokkenheid van bewoners bij hun woon- en leefomgeving.
 
  In Oud Geleen ligt deze twee onder één kap woning op een zeer ruim perceel.
 
  Souterrain:
  Provisiekelder (ca. 2,23m x 4,05m).
 
  Begane grond:
  De hal met tapijtvloer, toilet met fonteintje, meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, dag- en nachttarief) biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de kelder.
  De doorzon woonkamer (ca. 3,54m x 4,98m) met novilonvloer biedt veel lichtinval.
  De gesloten keuken (ca. 2,32m x 3,29m) met tegelvloer beschikt over een eenvoudige keukeninstallatie en de witgoedaansluiting. Vanuit de keuken is er toegang tot een berging.
  De berging (ca. 4,02m x 2,53m) biedt toegang tot de tuin.
 
  Eerste verdieping:
  De overloop met tapijtvloer biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer.
  - Slaapkamer 1: ca. 2,35 x 3,28m met muurkast
  - Slaapkamer 2: ca. 3,54m x 3,28m met muurkast
  - Slaapkamer 3: ca. 2,80 x 3,53m met muurkast
  - Slaapkamer 4: ca. 2,35/1,29m x 1,90/2,80m met muurkast
  De badkamer (ca. 1,13m 1,50m) beschikt over een inloopdouche en een vaste wastafel.
 
  Tweede verdieping:
  Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met dakraam en standplaats cv-ketel.
 
  Tuin:
  Zeer ruime achtertuin met terras en gazon. Deze tuin ligt op het zuidoosten.
 
  Bijzonderheden:
  Bouwjaar: 1958
  Perceeloppervlakte: ca. 515 m²
  Woonoppervlakte: ca. 101m²
  Inhoud: ca. 466m³
  Cv ketel: Remeha HR uit 2008, eigendom
  Deze woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ glas
 
  De aanwezige apparatuur is door verkoper niet op deugdelijkheid getest
  Er wordt een erfdienstbaarheid tot handhaving van gemeenschappelijke voorzieningen (woonblok) gevestigd
  Er zijn asbesthoudende toepassingen gevonden in de woning met laag risico (asbestrapport bij makelaar aanwezig), deze worden voor de verkoop verwijderd.
  Koper krijgt de mogelijkheid tot een bouwkundige inspectie in verband met de aansprakelijkheidsclausule
  De leveringsakte dient te worden gepasseerd bij de één van de vaste projectnotarissen (Palmen & Dassen-Stein/Metis-Sittard/Moonen-Sittard) en is niet ter keuze van koper.
  Deze woning is eigendom van ZOWonen te Sittard, waarbij ZOWonen samen met Kempen & Oberdorf Makelaardij u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook nadrukkelijk enkel bestemd voor eigen gebruik en niet voor o.a. beleggings- en/ of verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. In dezen wordt in de koopovereenkomst een antispeculatiebeding opgenomen.
 
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.