Een zeer mooi en instapklare woning uit 2021 in de Volgerlanden met 5 slaapkamers, dakkapel, zonnige tuin en een gezellige veranda aan de voorzijde. Deze ruime woning heeft 136 m2 woonoppervlakte, is bijzonder goed geïsoleerd (energielabel A++) en is geheel GASLOOS!
 
  WONING:
  Dit is je kans! Een recent opgeleverde woning uit 2021 in de populaire wijk Volgerlanden-Oost.
  Alles is gedaan en de woning is werkelijk instapklaar! Meubels neerzetten en wonen. Aan de voorkant straalt deze prachtige woning al veel sfeer uit door de romantische veranda. Maar kom vooral binnen kijken, dan ben je helemaal verkocht, want deze woning heeft het allemaal. De woning is op elke verdieping voorzien van vloerverwarming en is aangesloten op het warmtenet, dus geheel GASLOOS!
 
  OMGEVING:
  Vorig jaar is deze ruime woning opgeleverd in de nieuwbouw wijk "de Laantjes" (project Lof en Loof) van Volgerlanden-Oost. Een gewilde woonwijk voor (jonge) gezinnen omdat alle voorzieningen binnen handbereik zijn; speeltuinen, Sophiapark, winkels en scholen.
 
  Indeling:
 
  BEGANE GROND:
  - Hal:
  Entree, zeer ruime hal met PVC visgraatvloer, meterkast (10 groepen met aardlekschakelaar en Gbit aansluiting) en moderne toiletruimte. Via de mooie zwarte stalen taatsdeur kom je in de woonkamer.
 
  - Woonkamer:
  Tuingerichte woonkamer (6,00 x 5,40) met vloerverwarming, PVC visgraatvloer en afgewerkte wanden met Renovlies. Veel lichtinval dankzij de grote schuifpui (inclusief Luxaflex hordeur) met toegang tot de aangelegde achtertuin.
 
  - Open keuken:
  De keuken is gelegen aan de voorzijde (3,30 x 2,93). Middels de openslaande deuren stap je vanuit de keuken zo de gezellige en sfeervolle veranda op om bijvoorbeeld heerlijk een kop koffie te drinken in de ochtendzon. Een luxe en trendy Bruynzeel keuken met matzwarte kasten en een composiet aanrechtblad. Inbouwapparatuur (merk Siemens) bestaat uit o.a. een inductie kookplaat, Quooker kraan, koelkast met vriezer, en een aparte magnetron en oven.
 
  1e VERDIEPING:
  Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk:
  -1e Slaapkamer (4,62 x 2,93), gelegen aan de voorzijde.
  -2e Slaapkamer (4,62 x 2,93), gelegen aan de achterzijde.
  -3e Slaapkamer (3,24 x 2,40), gelegen aan de achterzijde.
 
  BADKAMER:
  Moderne en ruime badkamer (kleur wit/grijs/zwart) met sanitair bestaande uit een wastafel, 2e toilet en een inloopdouche.
  * de gehele 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming!
 
  2e VERDIEPING:
  Ruime voorzolder met Velux dakraam, aparte wasruimte en 2 extra slaapkamers.
  - 4e Slaapkamer (3,13 x 3,05) aan de achterzijde met Velux dakraam.
  - 5e Slaapkamer (3,13 x 3,05) aan de voorzijde met dakkapel.
  * de gehele 2e verdieping is voorzien van vloerverwarming!
 
  TUIN:
  Aangelegde achtertuin van circa 10 meter diep en 6,00 meter breed. Voorzien van een berging en een achterom en pergola met schaduwdoek. Door de ligging op het noordwesten heb je ook nog lekker de middag- en avondzon na je werkdag.
 
  BIJZONDERHEDEN:
  - Toplocatie in de Volgerlanden
  - Gasloos, energielabel A++
  - HR++ ramen
  - Woning is voorzien van In-Home Connectivity met dekkend (Wifi) netwerk door hele woning
  - Bouwjaar 2021
  - 5 ruime slaapkamers
  - Gebruiksoppervlakte 136 m2 en grondoppervlakte 133 m2
  - Voorzolder eventueel te gebruiken als extra werkruimte/kantoor
  - Oplevering medio april 2023