&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&
 
  RUIM INGEDEELD 4 KAMER APPARTEMENT VAN CA. 69M2 EN 2 BALKONS!
 
  ENTREE & HAL
  Gemeenschappelijk trappenhuis met op de derde verdieping toegang tot het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping.
 
  WONEN
  Aan de achterzijde de riante living met aangrenzend het balkon. Het balkon is gelegen op het zuiden, waardoor lekker veel zon, en kijkt uit op de binnentuin. De living is heerlijke plek om lekker s’avonds op de bank televisie te kijken of gezellig met vrienden te eten.
 
  KOKEN
  Aan de voorzijde de eenvoudige keuken in lichte kleurstelling. De keuken geeft tevens toegang tot het tweede balkon welke is gelegen op het noorden. Leuk uitzicht over de straat, dus heerlijk om hier s’ochtends je dag te beginnen met een kop koffie of thee.
 
  SLAPEN
  De woning omvat maar liefst drie (slaap)kamers. De eerste grenst aan de living waardoor deze ook goed te gebruiken is als eetkamer. De tweede kamer is gelegen aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoorruime en de laatste is gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar via de interne trap in de living.
 
  WASSEN
  In het midden van de woning bevindt zich de eenvoudige badkamer voorzien van douche, en wastafel met kraan. Separaat toilet.
 
  OPBERGEN
  Voor alle niet-dagelijkse spullen is er nog een fijne berging op de begane grond behorende tot dit appartement.
  Kortom: een royaal ingedeeld appartement waar nog ruimte is voor creativiteit van de koper!
 
  OMGEVING
  De woning is gelegen in een rustige woonwijk in Amsterdam Nieuw-West. Een van de groenste stadsdelen van Amsterdam met haar vele fiets- en recreatiemogelijkheden. Voor dagelijkse boodschappen kunt u naar het dichtbij gelegen Sierplein. Nabij station Lelylaan en een goede aansluiting met de A10. Met de fiets of tram ben je binnen enkele minuten in het centrum. Bovendien gelegen nabij de Sloterplas en het Rembrandtpark waar geregeld tal van activiteiten, festivalletjes en andere evenementen worden georganiseerd.
 
  EIGENDOMSSITUATIE
  De woning is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. Deze is afgekocht tot 30-11-2054. De aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden is niet gedaan maar de eigenaresse heeft dit appartement al sinds 2011 in eigendom dus zal hoogstwaarschijnlijk aanspraak kunnen maken op de spijtoptant regeling.
 
  APPARTEMENTSRECHT
  Het appartementsrecht, omvattende het uitsluitend gebruik van de woning op de vierde verdieping met een balkon aan de voorzijde en aan de achterzijde, met een berging op de begane grond en een berging op de zolderverdieping, plaatselijk bekend te 1065TJ Amsterdam, Ward Bingleystraat 7-3, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie D, nummer 9178 A 85, uitmakende 93/8822ste onverdeeld aandeel in de gemeenschap.
 
  VERENIGING VAN EIGENAREN
  De vereniging van eigenaren is groot en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt ca. EUR 174,55. Er is een meerjarenonderhoudsplan lopende van 2022 tot 2037 en een reserve.
 
  BIJZONDERHEDEN
  & 4 kamer appartement
  & 2 balkons op 2 verschillende windrichtingen
  & Dubbel glas
  & Veel licht
  & Verzorgde binnentuin
  & Externe berging
  & Erfpacht afgekocht tot 2054
  & Professioneel beheerde VvE
  & Goed bereikbare locatie
 
  WELL DIVIDED 4 ROOM APARTMENT OF APPROX. 69M2 AND 2 BALCONIES!
 
  ENTRANCE & HALL
  Communal staircase with access to the apartment on the third floor. The hall provides access to all rooms on this floor.
 
  LIVING
  At the back the spacious living room with adjacent balcony. The balcony is located on the south, so lots of sun, and overlooking the courtyard. The living room is a lovely place to enjoy the evening on the couch watching television or having dinner with friends.
 
  COOKING
  At the front the simple kitchen in bright colors. The kitchen also gives access to the second balcony which is located on the north. A nice view over the street, so lovely to start your day here in the morning with a cup of coffee or tea.
 
  SLEEPING
  The apartment has three bedrooms. The first is adjacent to the living room so it is also suitable as a dining room. The second room is located at the front, currently used as office space and the final one is located on the fourth floor, accessible via the internal staircase in the living room.
 
  WASHING
  In the middle of the house is the simple bathroom equipped with shower, and sink with faucet. Separate toilet.
 
  STORAGE
  For all non-daily items there is a fine storage room on the ground floor belonging to this apartment.
 
  In short: a generously divided apartment where there is still room for creativity of the buyer!
 
  ENVIRONMENT
  The property is located in a quiet residential area in Amsterdam New West. One of the greenest districts of Amsterdam with its many cycling and recreational opportunities. For daily shopping you can go to the nearby Sierplein. Near Lelylaan station and a good connection to the A10. By bike or streetcar you are within minutes in the center. Moreover, located near the Sloterplas and the Rembrandtpark where numerous activities, festivals and other events are regularly organized.
 
  OWNERSHIP SITUATION
  The house is located on leasehold land of the City of Amsterdam. This has been bought off until 30-11-2054. The application for perpetual leasehold under the favorable conditions has not been made but the owner has owned the apartment since 2011 so will most likely be able to claim the regret arrangement.
 
  APARTMENT RIGHT
  The apartment right, comprising the exclusive use of the house on the fourth floor with a balcony at the front and rear, with a storage room on the first floor and a storage room on the attic floor, known locally at 1065TJ Amsterdam, Ward Bingleystraat 7-3, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie D, number 9178 A 85, representing 93/8822nd undivided share in the community.
 
  OWNERS ASSOCIATION
  The owners’ association is large and professionally managed. The monthly contribution is approximately EUR 174,55. There is a multi-year maintenance plan running from 2022 to 2037 and a reserve.
 
  DETAILS
  & 4 room apartment
  & 2 balconies on 2 different directions
  & Double glazed windows
  & Lots of light
  & Neat courtyard garden
  & External storage
  & Ground lease bought off until 2054.
  & Professionally managed condominium
  & Easily accessible location