Deze ruime 2/1 kap woning is gesitueerd op een geweldig mooie locatie, aan de rand van de nieuwbouwwijk Schuytgraaf. Het heeft een geheel vrije ligging aan de achterzijde, vrijwel direct aan het water waardoor de privacy ook gewaarborgd wordt.
  Daarnaast valt de breedte van het huis met een binnenmaat van zo'n 8,20 meter op, waardoor het ruimtelijk effect extra opvalt. Bovendien hebben de woning en de tuin de afgelopen jaren op onderdelen ook nog een metamorfose ondergaan en zijn allerlei zaken vernieuwd. Alle reden dus om deze mooie tweekapper met een bezoekje te vereren.
 
  Indeling begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fontein. De woonkamer is ongeveer 40 m2 groot heeft een fraaie houten vloer, een industriële deur tussen hal en living, dubbele tuindeuren en aan de rechterzijde een stijlvol wandmeubel met in het midden een sfeervolle gashaard. Ter rechterzijde van de haard is ruimte voor een groot TV-scherm. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde, centraal tussen de hal en de bijkeuken in. Hierin staat een uitgebreid keukenblok in een L-vorm, met een natuurstenen blad en de nodige opbergruimte in de vele laden en carrouselkast. Aan inbouwapparatuur tref je een koelkast aan, een combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser en een inductiekookplaat met afzuigkap.
  De bijkeuken is verrassend ruim met een vaste kastenwand in dezelfde stijl als de keuken en heeft een eigen entree aan de voorzijde.
 
  Eerste verdieping: Overloop en een master bedroom van zo'n 20 m2. De tweede slaapkamer is met een oppervlakte van ongeveer 12 m2 een mooie ruime kamer. De derde kamer meet een kleine 5,5 m2 en is dus meer geschikt als kantoorruimte danwel als kastenkamer. De sauna die hierin staat wordt ter overname aangeboden. De 2 grootste slaapvertrekken beschikken over schuifdeuren met daarachter heel veel opbergruimte. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, kwartronde douchecabine, wandcloset en een wastafelmeubel met 2 wasbakken.
 
  Tweede verdieping: Overloop met 2 ruime slaapkamers, waarbij het slaapvertrek aan de achterzijde dankzij de hoogte ook nog een entresol heeft. Dit maakt deze kamer een ideale tienerkamer. Tussen beide slaapvertrekken in, bevindt zich de wasruimte waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden.
 
  Voor- en achtertuin: Zowel de voor- en achtertuin zijn onderhanden genomen. De voortuin is strak vormgegeven en biedt plaats aan 2 auto's. De overkapping aan de achtergevel vormt het verlengstuk van de woonkamer en het begin van de achtertuin. De achtertuin is gesitueerd op het westen en is gemeten van de achtergevel bijna 20 meter diep en een kleine 10 meter breed. Achterin bevinden zich 2 houten bergingen met daartussen een fraaie overkapping (veranda) voorzien van onder meer een houtkachel. Volop genieten van de zon kan ook op de eveneens achterin gelegen houten vlonder. De achtertuin beschikt over een achterom.
 
  Omgeving en wijk: Het huis is gelegen aan een straat die vrijwel alleen door bestemmingsverkeer wordt gebruikt. De auto parkeren kan in de parkeerhavens langs de weg. Met de fiets kun je binnendoor binnen enkele minuten op je bestemming in de wijk komen. Dit geldt voor de 5 basisscholen die er aanwezig zijn, maar ook voor het winkelcentrum, het gezondheidscentrum en diverse sportverenigingen.
 
  * de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++-beglazing
  * het huis is instapklaar en gasloos, verwarming en warm water wordt geleverd middels stadsverwarming
  * zonwering aan de achterzijde van de woning middels rolluiken, screen en zonnescherm