Speelse 2 onder 1 kap woning met hoekligging gelegen in Venlo-Zuid.
 De woning heeft o.a. 3 slaapkamers op de 1e verdieping en 1 slaapkamer op de 2e verdieping. Een moderne badkamer, keuken en toiletruimte en een zonnige tuin op het Zuiden. Verder is de woning voorzien van zonnepanelen en airco.
 Op loopafstand ligt winkelcentrum Venlo-Zuid, scholen, speelgelegenheden, het station en het centrum van Venlo!
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 Via een beklinkerd looppad door de voortuin bereikt men de overdekte entree van de woning. De hal geeft toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet, fontein en mechanische afzuiging en de toegangsdeur naar de woonkamer.
 De woonkamer heeft zijn zithoek aan de tuinzijde met toegang tot de tuin middels openslaande tuindeuren. De woonkamer is voorzien van een ruime trapkast. De deels open keuken is ingericht met een keuken in hoekopstelling voorzien van een 4 zone inductie kookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron (woonkamer en keuken (ca. 30m2). Vanuit de keuken is er zicht op de voortuin. De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. In de woonkamer hang airco.
 
 1e verdieping:
 De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (ca. 6m2, 9m2 en 17m2) en de badkamer. Tussen de kleinste en middelste kamer is een doorgang gemaakt, deze kan op eenvoudige wijze weer in oorspronkelijke staat worden teruggebracht tot 3 kamers. De master bedroom is zeer ruim van opzet. De moderne geheel betegelde badkamer (ca. 4,5m2) is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit en thermostaatkraan, zwevend closet, 2 persoons wastafel met spiegel en lamp, designradiator en mechanische afzuiging. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. De verdieping heeft airco.
 
 2e verdieping:
 De zolderverdieping is gesplitst in 2 ruimten (ca. 17m2 en 18m2) waarvan 1 ingericht is als wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de CV-opstelling. Hier is tevens voldoende bergruimte en zowel een venster als een dakvenster geven lichtinval van buiten en ventilatiemogelijkheid. Voorts is er een ruimte momenteel ingericht als kantoor maar kan ook dienstdoen als 4e slaapkamer. In deze ruimte bevindt zich het WTW-systeem. 2 normale vensters zorgen voor daglicht en ventilatie.
 
 Tuin:
 De omheinde voortuin bestaat uit een looppad en borders met beplanting.
 De zonnige achtertuin (Zuiden) heeft een terras aan de woning voorzien van een zonnescherm, een looppad naar de berging en de vrije achterom.
 De berging biedt voldoende plaats voor o.a. het stallen van de fietsen.
 Aan de achterzijde van de woning ligt een kindvriendelijke autoluw pleintje, ideaal voor spelende kinderen.
 
 Algemeen:
 Bouwjaar 2007, inhoud ca. 399m3, woonoppervlakte ca. 109m2, overige externe ruimte ca. 5m2, perceeloppervlakte 130m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. De CV-opstelling dateert van 2008 en is van het merk AWB. De woning heeft 12 zonnepanelen (2022). De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Deze woning is voldoende geïsoleerd om te transformeren naar een warmtepomp systeem.
 
 Vraagprijs: € 319.000,- k.k.