Deze knusse tussenwoning is gelegen aan de rand van Hallum met uitzicht over het Friese akkerlandschap.
  De woning is behoudens de vloer goed geïsoleerd en grotendeels onderhoudsvrij, daarnaast gunstig gelegen voor het plaatsen van zonnepanelen.
  Vraag snel een bezichtiging aan!
 
  Indeling.
  Entree via de voorgevel, vanuit de hal met meterkast komt u in de L-vormige woonkamer met half open keuken.
  In de woonkamer trekt gelijk de brede schuifpui met uitzicht op de fraaie wolkenpartijen uw aandacht, deze kunststoffen schuifpui biedt toegang tot het knusse terras achter de woning.
  Het toilet en de trapopgang zijn vanuit de hal in de kamer te bereiken.
  Via de keuken bereikt u de bijkeuken met deur naar de berging en de tuin, de stookruimte met CV opstelling is op de zolder boven de bijkeuken en te bereiken via een vlizotrap.
 
  De verdieping.
  De overloop geeft toegang tot de 3 ruime slaapkamers en de badkamer met douche, ligbad en toilet.
  De bergzolder is via een vlizotrap te bereiken.
 
  De tuin.
  De tuin is voor - en achter de woning gelegen, de voortuin heeft een klein terras, de beplanting oogt vriendelijk.
  Achter de woning heeft u volop privacy wanneer u geniet van het heerlijke vrije uitzicht.
  Er is een achterom aanwezig zodat u met de fiets gemakkelijk achter de woning kan komen.
 
  Bouwwijze.
  De woning heeft betonnen beganegrond- en verdiepingsvloer, de tweede verdiepingsvloer is van hout.
  Ramen en kozijnen zijn deels in hout- en deels in kunststof uitgevoerd (schuifpui en op de gehele verdieping).
  Behoudens de hal is er dubbele beglazing aanwezig. Muren en de tweede verdiepingsvloer zijn geïsoleerd.
  De aangebouwde houten berging is tevens geïsoleerd
 
  Technische installaties.
  Meterkast met 4 groepen 220 V.
  Keuken met inbouw koelkast, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap.
  Verwarming en warmwatervoorziening middels een CV merk Nefit bj. 2020
 
 
  Hallum:
  Hallum is één van de grotere dorpen van gemeente Noard-East Fryslân, er wonen ca. 3000 mensen. Het is deels een forensendorp, niet alleen nu, maar ook vroeger trok Hallum al veel mensen aan, getuige het vroegere nabijgelegen klooster Mariëngaarde, dat in 1163 werd opgericht. Ook in deze tijd zit u nog "gebakken" in Hallum. Deze zin slaat overigens niet alleen op de internationaal bekende grootbakkers, maar ook op het rijke verenigingsleven in Hallum.
  De moderne supermarkt (met slagerij en postagentschap) voorziet in alle dagelijkse behoeften qua boodschappen, verder zijn er twee garages, een pinautomaat in het dorp aanwezig.
  Ook zijn er voldoende sportaccommodaties in Hallum, te weten een zwembad, voetbal en sportvelden, tennisbanen en een multifunctioneel zalencentrum waar zaalsporten uitgeoefend kunnen worden.
  Hallum is gelegen aan open vaarwater met een jachthaven dat via de Hallumervaart in directe verbinding staat met de Dokkumer Ee.
 
 
  Afstanden.
  Door de komst van het "Noord- Westtangent", "De haak om Leeuwarden" en de "Centrale As" zijn de dorpen ten noorden van Leeuwarden prima ontsloten op de belangrijke verkeersaders van Friesland. De reistijden naar Drachten of Heerenveen bedragen ca. 30 minuten.
  Leeuwarden : 15 km
  Dokkum : 18 km
  Groningen : 80 km
  Amsterdam : 150 km
 
  Kweldergebied.
  Op ca. 2 km vindt u de bekende buitendijkse polders (Werelderfgoed), dit mooie kweldergebied is in de winter domein van duizenden ganzen die er overwinteren, bij springtij in combinatie met storm staan de kwelders regelmatig onder water.
  In de zomer graast er vee op deze waddenkwelders, dit prachtige vogelrijke gebied heeft de status “Natuurgebied”.