Bent u op zoek naar een eengezinswoning in een kindvriendelijke en gezellige wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze eengezinswoning heeft aan de voorzijde fantastisch vrij uitzicht over het park. Tevens is de woning netjes afgewerkt en biedt u veel comfort. Vanzelfsprekend is de woning optimaal geïsoleerd, liggen er zonnepanelen op het dak en is er gekozen voor het gebruik van hoogwaardige materialen. De staat van onderhoud is, zowel binnen als buiten, prima! U kunt de woning dus direct betrekken zonder renovatiewerkzaamheden.
 
  De Branding is gelegen op een schitterende locatie aan de rand van een kleinschalige nieuwbouwwijk ‘De Nollen Oost’ in Alkmaar. Deze fraaie en rustige wijk kenmerkt zich door de ruime opzet en haar vriendelijke karakter. Een gezellige en kindvriendelijke wijk. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een kinderspeeltuin en een grote natuurspeeltuin. Bovendien bevindt zich op slechts 7 minuten lopen een kinderopvang, op 6 minuten loopafstand een basisschool en op nog geen 5 minuten fietsen is een middelbare school te vinden. U woont hier heerlijk rustig terwijl u alle voorzieningen binnen handbereik heeft. Binnen 15 minuten fietsen staat u in het bruisende centrum van Alkmaar. Een dagje aan het strand in Bergen aan Zee is ook eenvoudig, op nog geen 20 minuten autorijden. Maar ook winkelvoorzieningen, sportvelden, uitvalswegen en het treinstation zijn snel te bereiken. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Maak dan gerust een afspraak, wij leiden u graag rond!
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond: Hier vindt u de hal, het toilet, de woonkamer en de keuken. Het geheel betegelde toilet in de hal beschikt over een fonteintje en een hangend toilet. De tuin georiënteerde woonkamer is extra ruim door de uitbouw van 1,5 meter. Tevens heeft de woonkamer grote raampartijen en een schuifpui en staat deze in directe verbinding met de open keuken. Op de vloer liggen fraaie brede laminaatdelen en de wanden zijn netjes afgewerkt met vliesbehang. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een oven, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een combimagnetron en een Quooker.
 
  Eerste verdieping: via de trap in de hal bereikt u de overloop. Op deze woonlaag bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. In de luxe, volledig betegelde badkamer vindt u alles wat u nodig heeft om na een lange dag optimaal te ontspannen. U treft hier een inloopdouche, ligbad, een hangend toilet, een mooie wastafel met 2 kranen. 2 slaapkamers aan de achterzijde en nummer 3 ligt aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en op de wanden zit vliesbehang.
 
  Tweede verdieping: via de vaste trap heeft u toegang tot de zolderetage. Op deze etage bevinden zich de aansluiting voor een wasmachine en een wasdroger. Nu nog een grote open ruimte, te gebruiken als opslag, werkruimte of een grote slaapkamer. De vrije indeling is aan u. Ook staat hier de opstelling van de heteluchtverwarming (Brink 2012 en Intergas CV-ketel 2012)
 
  Tuin: vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de sfeervolle achtertuin welke is ontworpen en aangelegd door een professionele hovenier. Deze heerlijke tuin ligt op het zuidoosten en staat, al vroeg in het jaar, garant voor flink wat zonuren. De achtertuin is aan weerszijden goed beschut door een heg en een houten schutting. In de berging heeft u ruimte om fietsen te stallen en tuingereedschap op te bergen. De op het noordwesten gelegen voortuin geniet voldoende ruimte om zomers aan een buitentafel te ontspannen. Zowel de voor- als achtertuin beschikken over een waterpunt en elektriciteit. Kortom, ook aan buitenruimte geen gebrek aan comfort!
 
  Bijzonderheden:
  - Volledig geïsoleerd;
  - 3 zonnepanelen;
  - Kindvriendelijke buurt;
  - Centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, binnenstad Alkmaar en uitvalswegen.