Kom binnen en laat je verrassen! Deze sfeervolle jaren '30 woning is goed onderhouden en helemaal van deze tijd ingericht! De woonkamer is licht met dubbele openslaande deuren en een plek voor een gezellige houtkachel. De moderne open keuken bevindt zich aan de achterzijde met een doorgang naar de bijkeuken in de uitbouw. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers met handige kasten mooi ingebouwd onder de schuine kap. De dakkapellen aan beide zijden van het dak zorgen voor voldoende lichtinval. Op deze verdieping vind je ook de moderne badkamer met inloopdouche en toilet en op de overloop een nette ombouw voor de wasmachine. De derde slaapkamer op de tweede verdieping is een fijne knusse plek onder de punt van het dak. Net als de woning is ook de achtertuin strak en smaakvol ingericht. Er staat een stenen berging in de tuin en er is een poort naar het achterpad. Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van het historische centrum. Unieke gelegen tussen de bomen van de Groene Singel, het water van de IJsbaan, de natuurlijke omgeving van de rivier de Lek en de levendige binnenstad. Buurtkinderen vermaken zich in de speeltuin bij de Watertoren of het sportveld met fitness apparaten. Kom je langs? Wij zetten de vernieuwde voordeur graag voor je open!
 
  Begane grond
  De woonkamer is lekker ruim en licht dankzij de grote raampartijen, in de achtergevel zijn dubbele openslaande deuren naar de achtertuin aangebracht. Centraal in de kamer is plek voor een houtkachel en het plafond is verlaagd met daarin inbouwspots. De muur tussen de woonkamer en keuken is weggehaald zodat er een open keuken van 6 m² is ontstaan met daarin een modern hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur. Het werkblad is verhoogd en gemaakt van composiet en er zijn inbouwspots aangebracht. Achter de keuken is de bijkeuken (4 m²) gelegen, deze is helemaal geïsoleerd en een deur geeft toegang tot de achtertuin. In de bijkeuken heb je volop ruimte voor kasten of een extra koel-/vriescombinatie. Terug naar de hal, daar komen we allereerst uit bij het toilet met vrijhangend closet en strak gestuukte wanden, de kelderkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. In de hal ligt nog een fraaie granito vloer en de voordeur is vervangen.
 
  Eerste verdieping
  De moderne badkamer (5 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een ruime inloopdouche met gootafvoer, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een handdoekradiator. Betegeld in een grijs-witte kleurstelling met tegels in verschillende formaten. In het plafond zijn inbouwspots aangebracht en er is een groot Velux dakraam geplaatst. Ook de ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, deze kamer is 13 m² groot en heeft een dakkapel. Naast de dakkapel handige vaste kasten met plek om je kleding in op te bergen. De voorslaapkamer met dakkapel heeft een oppervlakte van 11 m² en ook in deze kamer is vaste kastruimte aanwezig. Op de ruim opgezette overloop is plek voor de wasmachine en droger, om deze apparaten is een ombouw met kastruimte voor de wasmiddelen geplaatst. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping.
 
  Tweede verdieping
  Op de overloop hangt de C.V.-ketel (Nefit, 2014), een Velux dakraam zorgt voor het daglicht. De zolderkamer is 5,5 m² groot en hier je enorm veel bergruimte. Zowel in de kasten aan beide zijden onder de schuine kap maar ook in de achterwand van de kamer waar een vast kast achter verborgen zit. Ook op de zolderkamer is een groot Velux dakraam aanwezig met daarin een verduisteringsgordijn.
 
  Buitenruimte
  De achtertuin is gelegen op het Oosten en heeft een lengte van bijna 7,50 meter, de tuin is grotendeels betegeld waardoor je deze makkelijk kan onderhouden. Tegelijkertijd is er dankzij de borders en de vaste plantenbakken voldoende groen in de tuin aanwezig. De achtertuin is zowel via de dubbele deuren vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken te bereiken. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging (6 m²) met elektra, dankzij de hoge nok heb je extra bergingsmogelijkheden. Naast de berging de achterom naar het achterpad, deze leidt naar de openbare weg.
 
  Bijzonderheden
  - Inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser en een afzuigkap;
  - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2020 uitgevoerd, alle elektra en leidingwerk is vervangen en de goten en het zinkwerk zijn in 2015 vernieuwd;
  - Er zijn nog enkele oude details in de woning aanwezig zoals een granito vloer en paneeldeuren;
  - De isolatie van de woning bestaat uit dakisolatie en spouwmuurisolatie, verder is de woning ook geheel voorzien van dubbele beglazing. Daarmee heeft de woning een energielabel C gekregen;
  - De woning is gelegen tussen de sfeervolle oude binnenstad van Schoonhoven en het groen en de natuur van de IJsbaan en de Lekdijk. In de wijk is tevens een groenstrook met speeltuin, een voetbalveldje en een buitenfitness locatie gelegen;
 
  Afmetingen
  Woonkamer: 6,78 x 3,66
  Keuken: 3,06 x 2,02
  Bijkeuken: 2,14 x 1,88
  Badkamer: 2,46 x 2,02
  Achterslaapkamer: 3,68 x 3,62
  Voorslaapkamer: 3,68 x 3,08
  Zolderkamer: 3,30 x 1,67
  Berging: 2,68 x 2,33
  Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
  Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.