Royale tussenwoning met o.a. moderne keuken en sanitair, 3 ruime slaapkamers op de verdieping, zolderkamer en een fijne achtertuin met garage. Kortom de ideale eengezinswoning! Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor bezichtiging van deze woning.
 
  Begane grond:
  Entree via de voortuin.
  Binnenkomst in de hal met tegelvloer. De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast (met o.a. 9 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de living.
  Deels betegelde toiletruimte met wandtoilet en fonteintje.
  Woonkamer van ca. 34 m² bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de tuinzijde. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui aan de achterzijde. Een portaal geeft toegang tot een praktische bergkast alsmede de trapopgang naar de verdieping.
  De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde en bestaat uit een hoekopgesteld aanrecht met diverse kasten en lades, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en grote koelkast.
 
  Eerste verdieping:
  De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
  Slaapkamer 1 is maar liefst ca. 16 m² en is aan de voorzijde gelegen.
  Slaapkamer 2 is ca. 12 m² en ligt aan de achterzijde. Deze kamer is voorzien van een wastafel.
  Slaapkamer 3 is tevens aan de voorzijde gesitueerd met een afmeting van 9 m².
  Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
  Volledig betegelde badkamer met grote inloopdouche voorzien van regendouche, wastafel in badmeubel en wandtoilet.
 
  Tweede verdieping:
  De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De achterzijde is voorzien van een dakkapel over de volle breedte.
  Voorzolder met opstelling c.v.-ketel (Bosch HR, 2012) en wasmachine, alsmede grote kast en bergruimte onder de kaphelling.
  Slaapkamer 4 is voorzien van op maat gemaakte kast.
 
  Tuin:
  De volledig omheinde achtertuin is ingericht met betegeling, gazon en plantenborders. Daarnaast heeft de woning een zonneluifel en buitenkraantje.
  In de achtertuin bevindt zich de garage, welke is voorzien van een elektrische roldeur.
 
  Bijzonderheden:
  -Ruime tussenwoning met garage.
  -De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (geplaatst in 2015).
  -Elektrisch bedienbare rolluiken op de slaapkamers en woonkamer (voorzijde).
  -De woning is gelegen in de wijk ?De Leeuwerik? op loopafstand van het park, het centrum van Best en nabij een basisschool. Ook het NS-station en de diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.
 
  Algemene informatie
  - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen.
  - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten.
  - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.