Op loopafstand van het station en het centrum gelegen zeer riante vrijstaande villa met royale op het Zuiden gelegen achtertuin. De woning is op de begane grond uitgebouwd en biedt een zee aan ruimte; ideale gezinswoning dus!
 
  Indeling:
 
  We komen de woning binnen middels de ruime en lichte entree voorzien van garderobenis, meterkast en toilet met fontein.
  Aansluitend lopen we binnen in de wel zeer ruime living (met airco), die is voorzien van een eiken houten vloer in de zit- en eethoek. Aan de voorzijde van de woning is rondom de open haard de gezellige zithoek ingericht en bij de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
  Het serre-gedeelte is gelegen aan de achterzijde en biedt vanuit de grote ramen met aan twee zijden openslaande deuren een schitterend uitzicht op de achtertuin. Binnen en buiten zijn hier daadwerkelijk heel nauw bij elkaar te betrekken. Op zomerse dagen is dat natuurlijk heel aantrekkelijk, zeker vanwege het feit dat de achtertuin op het Zuiden gelegen is en dus al vroeg in het voorjaar een beschut plekje biedt om te gaan zitten.
  De serre zorgt er eveneens voor, dat er een riante hoeveelheid licht in zowel de woonkamer als in de keuken valt.
 
  De moderne en strakke open keuken is voorzien van een kookeiland met bargedeelte, gaskookplaat en rvs afzuigkap. Tevens treffen we hier een royaal wandmeubel met uiteraard de nodige keukenapparatuur, zoals een combi stoomoven en koelkast alsmede een zee aan kastruimte. Keuken en serre zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
 
  Aan de achterzijde van deze woning is in de uitbouw vervolgens nog een verrassende hoeveelheid ruimte te vinden, die thans is ingericht met een study en aansluitend middels schuifdeuren toegang tot de tv- kamer annex slaap-/ speelkamer op de begane grond geeft. Zowel de study als de tv-kamer zijn ingericht met diverse kasten.
  Ook is er vanuit deze ruimte een directe toegang tot het terras en de tuin. Tevens treffen we op de begane grond nog een luxueuze badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.
  De bijkeuken/berging bevindt zich achter de tv-kamer, eveneens voorzien van vaste kasten waarin de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aangebracht. De vele vaste kasten op de begane grond zorgen voor een aangename hoeveelheid bergruimte.
 
  Eerste verdieping
 
  Op de eerste verdieping treffen we een mooie overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers, die allen zijn voorzien van vaste kasten alsmede een luxe badkamer met fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De master bedroom is voorzien van airconditioning. Ook in de badkamer is weer de nodige bergruimte in het op maat gemaakte wandmeubel. Eén van de slaapkamers is voorzien van een balkon.
 
  Tweede Verdieping
 
  Vanuit de ruime overloop heeft u toegang tot de vierde (zeer royale) slaapkamer (met airco) voorzien van dakramen.
 
  Exterieur
 
  De woning ligt royaal op het perceel met rondom een heerlijke tuin met dubbele schuur. De op het zuiden gelegen achtertuin is een schitterende plek, die al vroeg in het voorjaar uitnodigt om plaats te nemen in de eerste zonnestralen.
  De tuin is aangelegd met een grasgazon, diverse terrassen en groenborders.
 
  De woning is zoals al eerder aangegeven gelegen op loopafstand van het centrum van Rosmalen alsmede van het station, in een rustige kindvriendelijke wijk van Rosmalen-Noord.
  Rosmalen is een bruisende gemeente met een hoog voorzieningenniveau, zoals een uitgebreid winkelaanbod, diverse scholen alsmede recreatievoorzieningen. Vele sportclubs zorgen er voor dat jong en oud zich kunnen vermaken.
  De toegangswegen tot de snelwegen A59 en A2 zijn in de directe omgeving gelegen.