Algemeen
  Vrijstaand huis met aangebouwde garage en carport. Op de begane grond zijn o.a. aanwezig een L-vormige woonkamer, dichte woonkeuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de verdieping zijn 2 royale slaapkamers en een 2e badkamer gesitueerd en is er toegang tot een bergzolder. Gelegen op een perceel van ca. 386 m², met tuin op het zuidwesten en 2 achterom poorten.
 
  Ligging
  Dit huis is gelegen in een woonwijk aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het dorpscentrum van Rijsbergen is op loop-/fietsafstand gelegen en heeft volop voorzieningen voor uw dagelijkse benodigdheden. Zo zijn er meerdere supermarkten, winkels, cafés, restaurants, basisschool, integraal kindcentrum, kinderopvang en diverse sportaccommodaties. Het buitengebied van Rijsbergen met o.a. landgoederen "de Pannenhoef" en "de Krabbebossen" staat garant voor velerlei manieren van ontspanning, zoals wandelen, fietsen, etc. Ook het Mastbos is op fietsafstand gelegen. De aansluiting op de snelweg A58 Breda-Roosendaal is gelegen op ca. 10 autominuten, evenals de aansluiting op de A16, Breda-Antwerpen.
 
  Bouwaard
  Het huis is traditioneel gebouwd met gemetselde spouwmuren, betonnen begane grond- en verdiepingsvloer, houten zoldervloer en houten dakconstructie met isolerende dakelementen, gedekt met pannen. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van isolerende beglazingen, deels met roeden tussen de glasbladen, draaikiepramen en bovenlicht klepramen. Ook de binnendeurkozijnen zijn van hardhout. De woning is geheel geïsoleerd. Het warm water en de verwarming komen van een combi cv ketel Nefit Excellent HR, bouwjaar 2003. Glasvezelkabel is tot in de meterkast binnengebracht, doch niet aangesloten.
 
  Begane grond
  Via de overdekte voordeur komt u in de hal met meterkast, trap naar de verdieping, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft een haard met kachel, e.e.a. in "boeren schuur" stijl. De keuken is ingericht met een eenvoudig recht keukenblok van massief eiken, met enkele rvs spoelbak, 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap en onder-/bovenkasten. Via de achterdeur kunt u naar het overdekte terras en een andere deur brengt u naar de slaapkamer met eigen badkamer, welke is ingericht met een wastafel met meubel, douchecabine en staand toilet.
 
  Verdieping
  De overloop geeft u toegang tot 2 slaapkamers, een badkamer en een technische ruimte. De slaapkamers en de overloop zijn voorzien van Velux dakvensters. In de slaapkamer aan de voorzijde is een vlizotrap naar de bergzolder aanwezig, alsmede schuifdeurkasten in de dakschuinte links en rechts. In de technische ruimte is de cv combi ketel ondergebracht. De tweede badkamer beschikt over een dakkapel, duoblok toilet, douchecabine en een wastafel met meubel.
 
  Garage
  De garage heeft een Polynorm roldeur en is voorzien van verwarming, een wasbak en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Middels een loopdeur kunt u naar het overdekte terras.
 
  Tuin
  De voortuin en zijtuin zijn netjes aangelegd met vaste planten en grijs gravel. Vanaf de oprit loopt een betontegelpad naar de zijtuin en naar de achterom poort links. De voor- en zijtuin zijn voorzien van een laag gemetseld tuinmuurtje, welke aan de zijkant oploopt tot ca. 120 cm hoogte en waarin een doorgang naar de achtertuin is gecreëerd. De achtertuin is grotendeels verhard met grindbeton tegels en borders. Rechts achterin is een gemetselde berging aanwezig.