Op maar liefst 139 m² eigen grond, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy gelegen, bieden wij u deze fraaie 6 kamer eengezinswoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten, te koop aan.
 
 Deze fijne woning is gelegen op de hoek en heeft aan de voorzijde een vrije ligging door de aanwezigheid van een groot plein. De woonkamer ligt aan de achtertuin en is gescheiden van de zonnige keuken met eetkamer, daarnaast zijn er maar liefst 5 slaapkamers met keurige badkamer en is er veel bergruimte door de aanwezigheid van een inpandige berging en een buitenberging.
 
 De woning is gebouwd in 1980, goed onderhouden, gedeeltelijk geïsoleerd met energielabel C en bovenal keurig afgewerkt om de woning direct te betrekken.
 
 De ligging is ideaal in de kindvriendelijke woonwijk Holy Zuid nabij het uitstekende winkelcentrum de Loper, goede basisscholen, kinderboerderij, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder, openbaar vervoer als tram en bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.
 
 Indeling:
 
 Begane grond
 Keurig betegelde voortuin van circa 48 m² met groot terras op het zonnige zuidwesten voorzien van zonwering en stenen berging; 
 Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en toilet met hand wasbakje, gedeeltelijk betegeld en een raampje; 
 
 Tuingerichte woonkamer circa 26 m² voorzien van plavuizen vloer, vaste trapkast en deur naar de achtertuin;
 Ruime open keuken circa 12 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak;
 
 Eerste verdieping
 Overloop met trap naar de tweede verdieping, 2 vaste kasten en toegang tot alle vertrekken; 
 
 Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 17 m² voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken;
 Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 11.5 m² voorzien van laminaatvloer;
 Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 6.5 m² voorzien van laminaatvloer;
 
 Ruime badkamer circa 5.5 m² voorzien van douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel, wasmachine aansluiting en design radiator; 
 
 Tweede verdieping
 Overloop voorzien van inpandige wasruimte met bergruimte, opstelling cv-combiketel en wasmachine aansluiting;
 
 Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 16.5 m² voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluiken; 
 Slaapkamer 5 aan de achterzijde circa 12.5 m² voorzien van laminaatvloer en vaste kast. 
 
 Bijzonderheden:
 - Heerlijke 6 kamer eengezinswoning op een hoek;
 - Woonoppervlakte 145 m² (gemeten conform meetinstructie);
 - Gelegen op 139 m² eigen grond;
 - Tuingerichte woonkamer circa 26 m², gescheiden van de keurige keuken met eetkamer circa 12 m²;
 - Onderhoudsarme van circa 30 m² tuin gelegen op het zonnige zuidwesten voorzien van achterom en berging; 
 - 5 goede slaapkamers;
 - Ruime badkamer voorzien van douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en design radiator;
 - Gebouwd in 1980, goed onderhouden, gedeeltelijk geïsoleerd met energielabel C en bovenal keurig afgewerkt om de woning direct te betrekken;
 - Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord;
 - Nabij uitstekend winkelcentrum Holiërhoek, openbaar vervoer als bus en tram, goede scholen en uitvalswegen als A4 en A20 richting Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland strand;
 - Ook recreatie- en natuurgebied Midden Delfland en de Vlaardingse Vaart zijn binnen handbereik;
 - Opleveringsindicatie mei 2023.
 
 Overige
 Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
 Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.
 
 Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.
 
 Toelichtingsclausule Meetinstructie
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
 Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.