Tussenwoning met een ruime serre, drie slaapkamers, een privacy volle achtertuin op het zonnige zuiden en gelegen nabij het centrum van Waalwijk.
 
  Heel eenvoudig klaar voor een nieuw hoofdstuk
  Misschien ben je al een tijdje op zoek naar dat ene ideale huis. Naar misschien wel de eerste plek voor jezelf of naar die plek waar je jezelf een nieuwe kans geeft. Je zoekt een echt thuis, waar je de ruimte hebt voor alles dat je wilt doen. Met de privacy om dat ongestoord te kunnen doen. Dit is je kans. Victoriestraat 35 in Waalwijk staat namelijk te koop. Het is het ideale thuis op precies de juiste plek én nog een stuk ruimer dan je in eerste instantie zou vermoeden. Kijk eens goed naar alle mogelijkheden in de woning uit 1948 en je ziet ongetwijfeld een fantastische kans.
 
  Samen of even alleen
  Thuis. Dat klinkt lekker, niet? Thuis is de plek waar je je gang kunt gaan. Dat hoeft hier geen enkel probleem te zijn. Je hebt de ruimte om gezellig samen te zijn, maar je kunt je ook even terugtrekken als je dat wilt. Je hebt vast geen enkele moeite om te zien hoe lekker je in de woonkamer kunt zitten. Met de aanbouw erbij heb je een flinke ruimte en lekker veel licht. Ook door het dak. Je hebt bovendien een open keuken met een ruim werkblad. Zo heb je altijd contact met elkaar. En met je bezoek.
 
  Heb je even geen behoefte aan gezelschap? Dan is het fijn om te weten dat het huis drie mooie slaapkamers heeft, zodat je ook voor iedereen een eigen plek hebt. Samen of even alleen. Thuis kan het gewoon beide. Je skispullen, kerstboom, koffers en andere spullen die je uit het zicht wilt bewaren, kun je allemaal op zolder bewaren.
 
  Vanzelfsprekende gezelligheid
  Het huis en de andere huizen in de straten eromheen zijn allemaal net na de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Ze hebben dus al een vrij rijke geschiedenis. De sfeer in huis is ouderwets. Vanzelfsprekend gezellig. De kleuren in de woonkamer, maar zeker ook de zeer fraaie houtkachel, versterken dat gevoel nog.
 
  Het huis is keurig onderhouden, dus je hoeft je niet in te spannen met verbouwen. Op de benedenverdieping heb je zelfs airconditioning waarmee je kunt afkoelen en verwarmen. Dat scheelt behoorlijk in je gasverbruik. Wellicht wil je schilderen om alles naar nieuwe verf te laten ruiken. Dan is het huis wel klaar voor een nieuw hoofdstuk in de geschiedenis. Dat van jou. Ga tijdens je bezichtiging eens op de bank zitten, bij de kachel. Sta eens een moment stil bij wat je allemaal hebt gezien en je kunt je bijna niet anders dan op je gemak voelen. En weten dat dit het is.
 
  Alles bij de hand en van niemand last
  Je nieuwe thuis staat op de perfecte plek. Middenin Waalwijk. Dicht bij de winkels, plekken om wat te eten en te drinken, het busstation, sportvelden en noem maar op. Je hebt alles bij de hand en bent de stad ook zo uit als je ergens anders moet of wilt zijn. Ondanks die centrale ligging, woon je heerlijk vrij. In je tuin op het zuiden heb je zo goed als geen inkijk, omdat je geen directe achterburen hebt.
 
  Het heerlijke gevoel van vrijheid dus. De wetenschap dat je het kunt doen zoals jij het wilt. Met een fijne plek in de zon. Alsof je iedere dag een beetje op vakantie bent, maar dan met al je spullen bij de hand. Barbecue aan, een drankje erbij…je ziet het vast wel voor je. En ben je iets vergeten? Dan haal je het snel even. De ideale combinatie van factoren.
 
  Klaar voor een nieuw hoofdstuk?
  267.500 euro. De vraagprijs voor Victoriestraat 35 in Waalwijk. Voor jouw eigen oase van rust in de buurt van alles dat Waalwijk leuk maakt. Voor de ruimte om te doen wat je wilt en de privacy om je door niemand te laten storen. Maak snel de afspraak om te gaan kijken. Neem rustig de tijd voor de bezichtiging, geef je fantasie en inlevingsvermogen de ruimte en je hoeft jezelf alleen nog maar deze ene vraag te stellen: ben jij ook klaar voor een nieuw hoofdstuk? Veel plezier!
 
  Algemeen:
  • Gelegen nabij het centrum, scholen, supermarkt en uitvalswegen;
  • In 2019 is de vaatwasser vernieuwd en de gasleiding naar de keuken gelegd;
  • In 2021 is de badkamer vernieuwd;
  • Woning is geheel voorzien van dubbelglas, behoudens toiletraam;
  • Voorzien van drie slaapkamers;
  • Beschikt over een royale serre;
  • Voorzien van een nieuwe houtkachel; schoorsteen is nieuw en geïsoleerd.
  • Woning is voorzien van airconditioning;
  • Schutting is vernieuwd in 2020;
  • CV-ketel van Remeha uit 2019;
 
  Wil je deze nette tussenwoning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk.