Leuk en mooi gelegen vier kamerappartement met 2 balkons gelegen op de 2e etage (3e woonlaag) in Rotterdam Kralingen nu te koop! Het appartement ligt in een geweldige wijk, vlakbij de Oostzeedijk met zijn gezellige restaurants. Hartje stad is op 5 fietsminuten. In de direct omgeving bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Lusthofstraat en de Vlietlaan. Metrostation Oostplein is om de hoek.
  Het complex beschikt over een gemeenschappelijke binnentuin.
 
  Woon je in Kralingen, dan heb je het beste van twee werelden: de bruisende binnenstad én het groene Kralingse Bos liggen beide om de hoek. En de wijk zelf is een heerlijke plek om te wonen met veel historie.
 
  Het is een afwisselende wijk met een mooie mix aan bewoners en huizen. Je woont hier tussen de gezinnen, eenpersoonshuishoudens, ouderen en jongeren - arm en rijk. Je vindt hier het rijkste stukje Nederland en gezellige volksbuurten.
 
  Wat kun je hier doen?
  Kralingen staat bekend om de gezelligheid. Je hebt hier een ruime keus aan restaurants, cafés en lunchplekken. Verder is er alles wat je nodig hebt: van supermarkten tot toko’s en van luxe speciaalzaken tot de buurtwinkel op de hoek.
 
  In de wijk liggen twee bijzondere parken: Het Park Rozenburg en Het Arboretum Trompenburg met bijzondere bomen en struiken.
 
  Naast hardlopen rond de Kralingse Plas, kun je hier als sporter van alles doen. Er zijn squash- en tennisbanen, volleybalverenigingen, een klimcentrum, watersporten en hockeyverenigingen. In het Kralingse bos zijn een manege en een golfbaan.
 
  Kinderen hebben natuurlijk alle ruimte om te spelen rond de Kralingse Plas, op het strand, bij de kabelbaan of in de kinderboerderij. Verder vind je in de wijk verschillende speelplekken, zoals speeltuin Kralingen.
 
  Onderwijs en gezondheidszorg
  Kralingen is een grote wijk met veel verschillende basisscholen, peuterspeelzalen en mogelijkheden voor kinderopvang. En de hogeschool en universiteit liggen in de wijk.
 
  Ook de gezondheidszorg is goed geregeld met tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en apotheken.
 
  Openbaar vervoer en bereikbaarheid
  Met de metrolijn die door de wijk loopt, ben je snel in het stadscentrum en in omliggende wijken. Je kunt op vier metrostations in- en uitstappen. En dan heb je nog verschillende tram- en buslijnen.
  Met de auto zit je via de Maasboulevard en de Abraham van Rijckevorselweg binnen een paar minuten op de ring van Rotterdam.
 
  Bijzonderheden
  - Woonkamer ca. 5.8 x 3.5 m
  - Eetkamer ca. 4.5 x 2.7 m
  - Keuken ca. 2.5 x 1.7 m
  - Slaapkamer 1 ca. 3.4 x 2.4 m
  - Slaapkamer 2 ca. 4.5 x 2.4 m
  - Badkamer: ca. 1.8 x 1.0 m
  - Balkons ca. 4m2
  - Berging ca. 4.6 x 1.5 m
 
  Goed om te weten
  - Verwarming en warm water via HR CV ketel (2020)
  - Het betreft eeuwigdurende erfpacht welke eeuwigdurend is afgekocht
  - Energielabel F
  - De VVE bijdrage bedraagt circa €117,- per maand
  - De exacte afmetingen zijn in de plattegrond te vinden (laatste foto in fotopresentatie)
  - Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
  - Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
  - Je tekent de notariële overdracht bij een projectnotaris
 
  De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.