Starters opgelet! In de wijk Tolsteeg ligt dit goed onderhouden en sfeervolle 4-kamer hoek appartement op de eerste verdieping. Met een balkon op het zuiden en op het noorden heb je altijd een lekker plekje om te zitten. 
 
 Het complex is gesitueerd bij het winkelcentrum Smaragdplein, binnen 5 minuten fiets je naar het bruisende Ledig Erf en de Twijnstraat met tal van winkels en restaurants en heerlijke terrassen. In de directe omgeving zijn ook verschillende leuke restaurants te vinden zoals WT Urban Kitchen, De Zagerij en LE:EN. Ook zijn er diverse scholen en kinderdagverblijven in de buurt te vinden. Het openbaar vervoer (met treinstation Vaartsche Rijn) zijn nabij en vanaf deze kant van de stad ben je snel op de Uithof, in Amelisweerd en bij de uitvalswegen A12 en A27. 
 
 Indeling:
 
 Begane grond
 Afgesloten centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen in de onderbouw.
 
 Eerste verdieping
 Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer en de keuken. Via de keuken bereik je het balkon aan de achterzijde van het complex (ligging noord). De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gaskookstel, afzuigkap, oven, en vaatwasmachine tevens is de cv-ketel naast de keuken geplaatst. De ruime woonkamer van 26 m² geeft toegang tot de aan de voorkant gelegen slaapkamer van 11 m² met balkon op het zuiden, via de hal kom je in de 2 laatste slaapkamers aan de achterzijde van het appartement van 7 m² voorzien ban praktische inbouwkast en de kleinste kamer van 5 m². Ook geeft de hal toegang tot de badkamer met douche en wastafelmeubel en een separaat toilet. 
 
 Bijzonderheden:
 - Bouwjaar 1960;
 - Woonoppervlakte: 67 m²;
 - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel (bouwjaar 2015);
 - Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
 - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren;
 - Maandelijkse bijdrage VvE € 165,- per maand;
 - Netjes bewoond complex met videofoon;
 - Ideaal voor (ouders van) studerende kinderen of starters;
 - Energielabel D;
 - Oplevering in overleg.
 
 Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!