Wauw, deze duurzame woning met label B wacht op jou!
 
  Deze fijne, praktische woning met energielabel B, wie wil dat nou niet in deze tijden?! Dit woonhuis is de afgelopen jaren flink onder handen genomen. Er is veel aandacht besteed aan duurzaamheid, maar ook aan comfort. Een moderne keuken, modern toilet èn een moderne badkamer alsook nog 3 slaapkamers waarvan er eentje op de 2e verdieping is gelegen. Een overdekt terras aan de achterzijde maakt dat je hier het hele jaar door goed vertoeven kan. Kortom: een praktische woning met weinig onderhoud en volop woongenot.
 
  Wij bieden jou deze tussenwoning aan op een goede locatie in het gezellige centrum van Oldenzaal. De deur uit en je zit ook al in het buitengebied richting de Lutte of Denekamp. Wie wil hier nou niet wonen?
 
  Makelaar Marije Afink aan het woord: een instapklare woning met veel comfort op een hele fijne plek.
 
  Indeling van de woning:
  Begane grond: hal/entree, meterkast, modern toilet voorzien van wandcloset en fontein, U-vormige moderne keuken (2018) voorzien van inductiekookplaat, koelkast met diepvries, 3-in-1-oven (magnetron, oven en stoom), vaatwasser, natuurstenen blad, L-vormige woonkamer met een ruime trapkast.
  1e verdieping: vaste trap naar overloop, gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, 2 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, moderne badkamer met riante inloopdouche, wandcloset, dubbele wastafel met meubel (2012), vloerverwarming en dakraam om te ventileren.
  2e verdieping: 1 slaapkamer met bergruimte over gehele breedte, wasmachineaansluiting.
  Tuin: de achtertuin is bestraat met een vrijstaande stenen berging, overkapping en poort ten behoeve van achterom. De voortuin is verzorgd aangelegd met vrij uitzicht.
 
  Nog interessant om te weten:
  Bouwjaar: 1982
  Perceeloppervlakte: 111 m2
  Woonoppervlakte: 87 m2
  Inhoud: 288 m3
  Isolatie: volledig geïsoleerd, grotendeels dubbel glas
  Verwarming: combi CV-ketel Intergas, 2021, eigendom.
  Energielabel: B
  Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
  De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
  In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.