Deze goed onderhouden gezinswoning is gelegen op een super locatie in de gewilde wijk Dubbeldam. De woning beschikt over een 11 meter diepe achtertuin op het oosten. De woning maakt een verzorgde indruk en heeft een praktische indeling met in totaal vier slaapkamers.
 
  De ligging is ideaal: op steenworp afstand bevinden zich twee goede basisscholen en ook het winkelaanbod aan het Damplein (waaronder twee supermarkten) is binnen 5 minuten fietsafstand te vinden. Bijzonder is echter dat de uitgebreide polders ten zuiden van de Oudendijk ook letterlijk om de hoek liggen. U kunt hier heerlijk wandelen of fietsen door de natuur.
 
  De oplevering van de woning is in overleg.
 
  De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Entree, hal met meterkast ( groepenkast met 2 groepen), een garderobekast, trapopgang en betegelde toiletruimte met fonteintje.
  De doorzonwoonkamer (ca. 7.30 x 3.80/3.50 m) voorzien van functionerende open haard. Het is een fijne lichte ruimte door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ramen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van zonwering.
  De keuken (ca. 3.16 x 2.34 m) is aan de achterzijde gelegen. Deze is uitgevoerd met een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast met vriesvakje en aansluiting voor de wasapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
 
  1e Verdieping:
  Overloop met vaste trapopgang.
  Slaapkamer (ca. 2.90 x 3.83m) aan de voorzijde met doorgang naar het balkon (op het westen) en vaste kasten.
  Slaapkamer (ca. 3.81 x 3.50 m) aan de achterzijde met vaste kasten.
  Slaapkamer (ca. 2.27 x 2.02 m) aan de achterzijde.
  Volledig betegelde badkamer (2015) (ca. 2.03 x 1.44 m) met douchecabine, wastafel en tweede toilet.
 
  2e Verdieping:
  Overloop.
  Slaapkamer (ca. 2.82 x 3.82 m) met bergruimtes aan de voor- en achterzijde en dakraam.
  Stookruimte met opstelplaats van de cv-combiketel (Nefit CW3, 1997).
 
  Tuin:
  Verzorgde voortuin.
  Ruime achtertuin (ca. 11.15 x 6.20 meter) op het oosten met sierbestrating, vaste beplanting, een veranda, een gemetselde berging en een achterom.
 
  Vaste lasten:
  Waterschapslasten: € 90,48 ,- per jaar.
  OZBE: € 282,46 ,- per jaar.
 
  Diversen:
  De kwaaitaalvloer is in 2001 onderzocht. Er is geen chlorideschade aanwezig.
  De kruipruimte is geïsoleerd met EPS korrels.
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.