Aerssens en Partners biedt aan, een goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne badkamer en keuken , gelegen in een woonwijk aan de rand van de stad. Er is een vrij uitzicht aan de voorzijde met zicht op een groenstrook en ook aan de achterzijde is er veel privacy. (speel) park Het Meiveld bevindt zich aan het eind van de straat, een fijne plek om te spelen, sporten en wandelen. 
 
 De woning is gelegen in de Magistraat wijk, een geliefde wijk voor onder andere gezinnen. De wijk beschikt over vele groenstroken, speelweides en voorzieningen voor de dagelijkse levensbehoefte evenals diverse scholen en een wijkcentrum. Het centrum van Middelburg is op de fiets snel te bereiken en heeft een uitgebreid winkelassortiment, gezellige terrassen en eetgelegenheden en een prachtige historische binnenstad. En wilt u toch voor werk of recreatief ergens anders naar toe, de snelweg is op korte afstand van de woning gelegen en binnen enkele minuten te bereiken.
 
 De woning heeft de volgende indeling:
 Een ruime hal voorzien van meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is gemoderniseerd heeft een wandcloset, een hardstenen fonteintje en is voorzien van een neutrale betegeling in de vorm van tegels in leisteen look en witte facet tegels. 
 De woonkamer is licht en neutraal uitgevoerd met een zithoek en een open keuken. De tussenmuur tussen woonkamer en keuken hebben de huidige bewoners laten verwijderen zodat er een fijne open ruimte is ontstaan zodat er gemakkelijk contact is tussen degenen die zich hier bevinden. De keuken is in 2019 vervangen en heeft een spoeleiland met RVS spoelbak en vaatwasser. Tegen de wand bevindt zich het een keukenblok voorzien van deels hoge kasten met een koel-vries combinatie en een combi-oven en deels lades om alle zaken overzichtelijk op te bergen. De keuken is neutraal uitgevoerd in hoogglans witte kastdeuren en een natuursteen look blad. De extra brede kookplaat, voorzien van 5 pitten (met wokbrander) en de extra brede RVS afzuigkap geven de keuken een moderne uitstraling. Kortom een keuken die gezien mag worden. De zithoek aan de voorzijde van de woning biedt een vrij zicht over de groenstrook en de overburen bevinden zich op grote afstand.
 De gehele benedenverdieping is voorzien van een nette laminaatvloer met brede planken, in een neutraal houtmotief.
 
 Vanuit de keuken bereikt u de zonnig gelegen tuin die onderhoudsarm aangelegd is. De ligging is op het zuidoosten en biedt plek in de zon en de schaduw. De achtergevel is voorzien van groot zonnescherm dat een deel van het terras kan overdekken. De tuin is voornamelijk aangelegd met bestrating en kunstgras en een border met beplanting. De schuttingen aan beide zijden zijn recent vervangen. Achter in de tuin staat een stenen berging van ca 8m² en er is een vrije achterom. De tuin heeft geen inkijk van achterliggende buren en biedt dus veel privacy.
 
 Verdieping:
 De overloop biedt toegang aan de drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer hebben de huidige bewoners in 2019 vernieuwd en is een stukje uitgebreid om ruimte te bieden aan een dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een tweede toilet aanwezig en een ruime douchecabine met een modern douchepaneel met onder andere een stortdouche, handdouche en massage units. De badkamer is netjes betegeld en heeft een moderne look.
 De 3 slaapkamers op deze verdieping hebben fijne afmetingen van resp. ca. 11.5 m², 14.6m², 6.8m².
 De twee grote slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. Deze ruimtes beschikken allen over horren in de ramen.
 
 Zolderverdieping:
 Hier bevindt zich op de overloop bergruimte en de wasmachine aansluiting en cv-opstelling (Bosch 2013) Hier bevind zich de vierde slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt kansen om de energiezuinigheid verder te vergroten door het isoleren van de kap en het plaatsen van zonnepanelen. 
 -veel privacy
 -centrale ligging
 -4 slaapkamers
 -rondom kunststof kozijnen
 -kunststof dakkapel
 -voorzien van isolerende beglazing
 -Aansluiting voor elektrisch koken reeds voorbereid
 -Energielabel C (2017)
 -Cv-ketel: Bosch uit 2013
 -na- geïsoleerde voor- en achtergevel
 -onderhoudsarm tuin
 
 Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op via ons kantoor, deze woning is op te leveren medio januari 2023.
 
 Koopovereenkomst:
 In de koopovereenkomst die opgemaakt wordt voor deze verkoop, wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom, als zekerheidsstelling voor het nakomen van de verplichtingen van koper. Tevens nemen we een asbestclausule op in verband met het bouwjaar van de woning. Wij geven u uiteraard graag een toelichting op deze clausule(s).