Gemoderniseerde woonboerderij (kop-hals-romp) en ruime paardenstal met 12 boxen!
 
 Ten zuidwesten van Leeuwarden in de zogenaamde ‘Greidhoeke’ (weidehoek) ligt het lintdorp Jellum. Uniek gelegen langs de Hegedyk, de dijk van de vroegere Middelsee, waar aan de oostkant van het dorpsgebied de Zwette stroomt. Hier vind je aan de Hilaarderdyk 1 deze prachtige, karakteristieke en gemoderniseerde woonboerderij, type "kop-hals-romp", met bijbehorende paardenstal alwaar zich 12 moderne paardenboxen bevinden.
 Naast de woonboerderij liggen nog twee riante percelen (totaal 21635 m2).
 
 Deze gemoedelijke vrijstaande woonboerderij is omringd door de landerijen en gelegen aan een rustige weg. Vanuit alle zijden van de woning heb je vrij uitzicht over de groene weilanden. De woonboerderij is gelegen op een perceel van maar liefst 6.400 m2 grond; je beschikt niet alleen over heel veel ruimte, maar ook over een grote mate van privacy. Een prachtige plek om te genieten van de rust en ruimte van het Friese platteland, onder de rook van het karakteristieke Leeuwarden.
 
 Je betreedt de woonboerderij via de ruime hal die je door de knusse woonkeuken (vernieuwd in 2019 en v.v. vloerverwarming) naar de lichte woonkamer leidt. Hier adem je de sfeer van vroeger in, die in de houten balken, hoge ramen met binnenluiken/blinden en karakteristieke oude schouw, behouden is gebleven. Aangevuld met moderne elementen, beschikt de woning over de goede balans tussen oud en nieuw. Beneden vind je daarnaast een toilet, badkamer, een slaapkamer met kastruimte en een grote bijkeuken die naar de schuur van de boerderij leidt. Achterin de schuur vind je een studio/gastenverblijf met een slaapkamer en eigen badkamer.
 
 Op de eerste verdieping van de woning zijn de overige drie slaapkamers gesitueerd, waarvan één met eigen wastafel. Ook vind je hier een tweede toilet.
 
 Rondom het huis vind je diverse zithoeken, waarvan één overdekt. Een prachtige plek om in de zomer de dag te beginnen of met familie te genieten van het weidse landschap. De grote paardenstal is achter de woning gelegen. Hier zijn 12 boxen gerealiseerd en daarbij een kleine kantoorruimte/wasplaats. 
 De stal ligt direct naast de gedraineerde paardenbak en percelen weiland van in totaal 21635 m2.
 
 Ben je op zoek naar rust en ruimte op het platteland van Friesland, maar wel met het gemak van een grote stad op kleine afstand? Neem dan contact op met makelaar Erwin Kauffmann van Makelaardij Hoekstra uit Sneek/Heerenveen.