Deze ruim opgezette instapklare hoekwoning is de ideale gezinswoning! Er zijn maar liefst vijf slaapkamers (waarvan er nu twee gebruikt worden als thuiskantoor/logeerkamer), de beschutte maar zonnige tuin biedt een heerlijke buitenruimte met volop privacy en de wijk is zeer kindvriendelijk. De zijtuin met overkapping is een groot voordeel, hierdoor loop je makkelijk van de royale groene voortuin naar de brede achtertuin. Binnen is er extra lichtinval dankzij de zijramen en op de zolderverdieping door middel van de dakkapellen aan beide kanten van het dak en een groot dakraam op de zolderoverloop. Recent is de begane grond volledig verbouwd. Er is op de gehele begane grond vloerverwarming aangebracht, tevens is de vloer voorzien van een nieuwe dek cementlaag en afgewerkt met kwaliteit PVC in visgraat motief. De wanden en het plafond zijn gestukt en gespoten en zien er weer strak uit! De ruime leefruimte bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde, een sfeervolle inbouw haard in het midden en daarachter het eetgedeelte en de lichte open keuken. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin. Via de nieuwe met eiken treden belegde vaste trappen kom je op de eerste en tweede verdieping. De eerste verdieping is ingedeeld met drie slaapkamers, de badkamer met ligbad en inloopdouche en een balkon en de zolderverdieping met nog eens twee slaapkamers en een overloop. De rustige wijk is ruim, groen en speels opgezet met hofjes, speeltuintjes en autoluwe straten. Kinderen hoeven zich hier niet te vervelen, er zijn altijd wel buurtkinderen te vinden in de nabijgelegen speeltuin met kabelbaan en voetbalveld. De dagelijkse voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand gelegen, waaronder twee grote supermarkten, scholen, sportparken en het historisch centrum.
 
  Begane grond
  Zodra je binnenkomt valt gelijk de speelse indeling van de leefruimte (38 m²) op. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde gelegen met centraal in de kamer de inbouwhaard van het merk Dik Geurts, zodra de avonden langer worden kun je hier rondom het vuur van de open haard zitten, hoe sfeervol is dat? Naast de open haard is er plek voor een TV hoek waar je een grote TV op kan hangen, daarnaast een handige bergkast. In de hal is de meterkast (11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een krachtstroomgroep), de trapopgang en het toilet gesitueerd. Het moderne toilet is in 2021 vernieuwd en is voorzien van een vrij hangend randloos closet en een fontein, de betegeling loopt door tot aan het plafond. Als je in de woonkamer doorloopt richting de openslaande deuren naar de achtertuin kom je langs het eetgedeelte, hier kun je een grote 6-persoons eettafel kwijt en heerlijk in het zonnetje ontbijten en lunchen. Lekker dicht bij de keuken, die is daar direct naast gelegen. De keuken (7,5 m²) heeft een modern U-opgesteld keukenblok met inbouwapparatuur en een composiet aanrechtblad. Verschillende apparaten van bekende merken zijn afgelopen jaren vervangen en er is al een voorbereiding gemaakt voor het elektrisch koken.
 
  Eerste verdieping
  Via de overloop met vaste nieuwe trap naar de tweede verdieping kom je als eerste uit bij de badkamer. Deze is voorzien van een vrij hangend closet, een ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche en gootafvoer, een wastafelmeubel en een handdoekradiator. In het verlaagde plafond zijn inbouwspots aangebracht en de betegeling is licht en neutraal. Via een tussenhal met een schuifkastenwand kom je uit bij de drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft met een nieuwe schuifpui toegang tot het balkon. De slaapkamer is 14 m² groot en daarmee is dit samen met de achter slaapkamer de grootste kamer van de verdieping. Het balkon (5 m²) is op het westen gelegen en op de vloer van het balkon zijn houten vlonders aangebracht. De twee achter slaapkamers hebben oppervlaktes van 14,5 m² en 7 m² en daarmee zijn het beiden volwaardige slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft tevens een zijraam voor extra lichtinval.
 
  Tweede verdieping
  Doordat er aan twee zijden dakkapellen geplaatst zijn heb je twee volwaardige slaapkamers op deze verdieping, de dakkapel aan de achterzijde is in 2014 geplaatst. De kamers hebben oppervlaktes van 9 m² en 12 m² en de voorslaapkamer is voorzien van een wastafel. In de achter slaapkamer is een split unit airco aangebracht hier kan je tijdens een warme zomer toch heerlijk koel werken / slapen, ook hier heb je dankzij het zijraam extra lichtinval in de kamer. Via de overloop met een groot Velux dakraam kom je uit bij de technische ruimte met wasmachine, droger, C.V.-ketel (Remeha Calenta, 2011) installatie t.b.v. de zonnepanelen en een Velux dakraam. Achter de knieschotten onder de schuine kap is bergruimte gecreëerd en via een luik is een bergvliering onder de nok te bereiken.
 
  Buitenruimte
  De brede groene achtertuin is gelegen op het oosten maar door de vrije ligging op de hoek is er de gehele dag zon in de tuin. Daarnaast tref je ook een uitzonderlijk grote voortuin aan, gelegen op het westen kun je hier vanaf de middag tot aan zonsondergang genieten van de zon. Hier bevind zich tevens ook een vrijstaande stenen berging voor de tuingereedschap en tuinspullen.
 
  Bijzonderheden
  - Inbouwapparatuur: koel-vriescombi, magnetron, combi-oven (2021), brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2018);
  - Beide trappen volledig vervangen in 2021 met eikenhouten treden;
  - In 2021 is de benedenverdieping aangepakt waaronder vloerverwarming over de gehele verdieping, een PVC vloer, een nieuw toilet en de wanden en plafonds zijn gestuukt en gespoten;
  - Zowel de meterkast als het schakelmateriaal van de elektra is vervangen, tevens is er een voorbereiding getroffen voor de aanleg van een laadpaal voor een elektrische auto;
  - Op de dakkapellen en twee glas-in-lood ramen na zijn alle kozijnen in 2021 vervangen voor hoogwaardig kunststof met houtmotief. in al deze kozijnen is HR++ beglazing geplaatst. De voordeur heeft veiligheidsglas en een driepuntssluiting, dubbele openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en in de ouderslaapkamer naar het balkon is een schuifpui aangebracht;
  - De woning is grotendeels voorzien van HR++ beglazing, verder is er dak-, spouwmuur- en vloerisolatie aanwezig en er zijn 12 zonnepalen (met langlopende garantie) op het dak gelegd;
  - Aan de achterzijde heb je een vrij uitzicht over tuinen, dankzij de beslotenheid van de voortuin en de begroeiing heb je ook aan de voorzijde de privacy;
 
  Afmetingen
  Woonkamer: 8,47 x 5,74/3,53
  Keuken: 3,35 x 2,21
  Badkamer: 2,63 x 2,20
  Voorslaapkamer: 4,16 x 3,39
  Achterslaapkamer: 4,20 x 3,43
  Achterslaapkamer: 3,24 x 2,20
  Voorslaapkamer: 3,172,20 x 3,43
  Achterslaapkamer: 4,01/2,88 x 3,43
  Technische ruimte: 2,88 x 2,20
  Berging: 2,51 x 2,48
  Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
  Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.