78 iets voor jou! Met een prachtige, nieuwe keuken, nieuwe toiletruimte en een fantastische master bedroom op de tweede verdieping straalt deze woning veel luxe en sfeer uit! De woning telt 136 m² woonoppervlakte en in totaal 4 slaapkamers. Dankzij de uitbouw is de begane grond extra ruim en de plavuizenvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdieping ligt een mooie pvc-vloer en de tweede verdieping is ook voorzien van een kunststof dakkapel. In de nok van de woning is een enorme bergvliering aanwezig waar je veel spullen kunt opbergen! De tuin is gericht op het zonnige zuidwesten en achterin staat een garage; ideaal voor het stallen van een auto of als bergruimte! In de straat is een leuk speelveldje voor kinderen en ook zijn diverse scholen in de buurt; aan de Koningsvaren is het kindvriendelijk wonen!
 
  Indeling:
 
 
  Entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein (2021) en toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping. Dankzij de uitbouw is de woonkamer extra royaal en de plavuizenvloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Er is een vaste voorraadkast aanwezig en er zijn openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is vernieuwd in 2021 en voorzien van een koelkast met vriesvak, wijnkoelkast, oven, spoelbak met Quooker, vaatwasser en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap. Vanuit de keuken is er leuk uitzicht over het speelveldje in de straat!
 
 
  Overloop met toegang tot:
  - De slaapkamer aan de achterzijde
  - De slaapkamer aan de achterzijde
  - De slaapkamer aan de voorzijde
  - De badkamer met douchecabine, meubel met dubbele wastafel en een wandcloset
 
  Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer.
 
 
  Op de tweede verdieping is de masterbedroom gesitueerd; dankzij de trendy inrichting, het vrijstaande bad en de inloopkast heeft deze ruimte echt een hotelkamer-uitstraling! Ook is de master bedroom voorzien van airconditioning en een elektrisch screen. De dakkapel is voorzien van kunststof kozijnen en ook deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer.
 
  Ook vind je op deze verdieping een ideale wasruimte met vaste kasten, werkblad en spoelbak en de aansluiting van de wasapparatuur en de cv-installatie. Ook geeft deze ruimte toegang tot een bergvliering in de nok welke strekt over de gehele diepte van de woning; je kunt hier enorm veel spullen opbergen! Op de tweede verdieping zijn ook de unit mechanische ventilatie en de zonneboiler (Agpo Ferroli Aquasol 3, 2 zonnepanelen) geïnstalleerd.
 
 
  De achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Achter in de tuin staat een garagebox, die ook via een elektrisch bedienbare overheaddeur te bereiken is vanuit de zijstraat. De garage is een ideale plaats voor het stallen van een auto of het opbergen van spullen. De garage is voorzien van elektrapunten. De achtergevel van de woning is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en ook is de tuin voorzien van een buitenkraan.
 
 
  - De keuken is vernieuwd in 2021
  - De toiletruimte is vernieuwd in 2021
  - De woning is voorzien van een zonneboiler; op het dak liggen 2 panelen