Deze comfortabele en zeer complete vrijstaande woning (1985) met inpandige garage is in 2002 voorzien van een opbouw op de garage/bijkeuken/luifel waardoor veel extra leefruimte is ontstaan. Aantrekkelijk gelegen op een rustige locatie aan de rand van het dorp, onder de rook van Sneek, aan sportveld en met een vrije en heerlijk zonnige tuin rondom. Het huis is goed onderhouden, volledig geïsoleerd (energielabel C) en er zijn 8 zonnepanelen die op jaarbasis zo'n 2500 KwH aan stroom moeten opwekken.
 
 Begane grond:
 Entree met luifel. Ruime hal met tegelvloer. Open trapopgang. Meterkast (5 gr./aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime en lichte L-vormige woonkamer met kurk marmoleum vloer. In het zitgedeelte is een rookkanaal met gashaard aanwezig. De eethoek grenst aan de open keuken (ca. 7m2). De keukeninrichting is vernieuwd in 2017 en voorzien van een spoel (schier)eiland, een werkblad van composiet, houten fronten en inbouwapparatuur (Bosch combi bak-/stoomoven, vaatwasmachine, koeler, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap). Bijkeuken (ca. 8m2) met vaste schuifdeurenkast, wasmachine en wasdroger aansluiting, buitendeur en deur naar de garage. De garage is ca. 7mx2.90m, heeft een betonvloer en een handmatig bedienbare hefdeur. In de garage is de cv-combiketel en de 110L boiler geïnstalleerd. 
 
 De vrij gelegen tuin biedt de gehele dag zon- en eventueel schaduwplekken. Aan de achterzijde gelegen aan sloot en sportvelden, met veranda/overdekt terras (ca. 10m2) met zon tot in de late uren en een zonneterras/zitkuil met pergola. Brede zijtuin met houten berging (ca. 10m2) voorzien van elektra. De tuin is aangelegd met terrassen, gazon en borders. Voortuin en ruime oprit voor het parkeren van auto's aan de voorzijde en naast de garage.
 
 1e verdieping:
 Overloop met kast en laminaatvloer. Toegang tot de vier ruime slaapkamers (ca. 10, 10, 14, 15m2) en een hobbyhoek. Alle ruimtes zijn voorzien van een laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een brede schuifdeurenkastenwand en twee dak-/kantelramen. Er is een separate wc ingericht met wandcloset en fonteintje. De moderne badkamer (ca. 7m2), met kunststof dak-/kantelraam, is ingericht met een breed wastafelmeubel met twee kranen, een inloopdouche, diep ligbad en een designradiator. 
 
 Hierboven:
 Vouwtrap op luik naar geïsoleerde vliering/bergzolder.
 
 Info:
 Energielabel C. Volledig geïsoleerd. CV (Awb HR-combiketel 2001; eigendom) + 110L boiler. Mechanische ventilatie. Inclusief 8 zonnepanelen (2020), waterontharder (2020), buitenzonwering (screens) deels elektrisch. Glasvezel kabel aansluiting aanwezig. Topgevels uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk Keralit (achtergevel) en Werzalit (voorgevel). Bouwjaar 1985. Opbouw 2002. Eigen grond 585m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 135m2. Garage ca. 21m2. Inhoud ca. 525m3. 
 
 Een complete, verrassend ruime en comfortabele vrijstaande woning op vrije locatie aan de rand van het dorp, onder de rook van Sneek!
 
 Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.