In centrum van Heerlen gelegen ruim appartement (117 m²) met onder andere: ruime woonkamer en suite, gesloten keuken met luxe installatie, bijkeuken, 2 (3) slaapkamers en moderne badkamer met inloopdouche; mogelijkheid voor het huren van een garagebox op loopafstand en creëren van 3 slaapkamer. 
 
 INDELING
 
 Souterrain:
 Middels lift en trappenhuis te bereiken ruime berging (2.80 x 1.94 m + 2.97 x 1.67 m).
 
 Begane grond:
 Middels centrale entree met bellenplateau en brievenbussen toegang tot de entree met trappenhuis en lift. 
 
 Tweede verdieping:
 Middels open galerij toegang tot de entree. 
 Tocht portaal met doorlopende fraaie visgraat vloer met toiletruimte met duoblok en fonteintje; ruime hal met toegang tot alle vertrekken.
 Zeer ruime woonkamer en suite (6.41 x 5.20/4.08 m + 5.18 x 5.20/4.08 m - totaal circa 52 m² ) eveneens voorzien van visgraat vloer met fraaie plafondhoogte van 2.90 m, 2 airco's en ramen rondom met o.a. panoramisch zicht op de Akerstraat. 
 Gesloten keuken (3.52 x 2.40 m) met luxe keukeninstallatie voorzien van onder- en bovenkasten en 2 vaste muurkasten, inbouwapparatuur te weten: 4-pits keramische kookcomfort, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. 
 Bijkeuken/techniekruimte (2.07 x 1.56 m) alwaar CV installatie (eigendom 2019) en wasautomaat- en drogeraansluiting.
 Middels afgesloten portaal toegang tot de slaapkamers en badkamer
 Slaapkamer 1 (3.93 x 4.95/3.76 m).
 Slaapkamer 2 (3.76 x 1.95 m).
 Badkamer (1.97 x 1.39 m) met inloopdouche en badmeubel met dubbele wastafel.
 
 ALGEMEEN
 Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
 Mogelijkheid voor het huren van een garagebox op loopafstand voor € 75,00 per maand.
 VvE bijdrage € 292,00 per maand (inclusief waterverbruik).
 Appartement wordt verkocht inclusief alle raamdecoratie.
 Genoemde maten zijn circa maten.
 
 Disclaimer:
 De koper is ten allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
 
 De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren
 
 Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
 Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst.
 
 Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden