Dit woonhuis is gelegen in Enschede Noord in de wijk 'Roombeek-Roomveldje' met alle voorzieningen van het centrum van Enschede op loopafstand.
 
  Hebben wij jou nou enthousiast gemaakt? Neem dan contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor je in!
 
 
  Wanneer je de woning betreedt kom je uit in de hal vanuit waar je toegang hebt tot de toiletruimte met wandcloset, fonteintje en een infraroodpaneel, de meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, de kelderkast en de leefruimte. De ruim bemeten leefruimte is voorzien van veel licht door de grote raampartijen en de dubbele tuindeuren. Neem plaats aan de keukentafel en zet de tuindeuren open om een écht binnen-buitengevoel te creëren! De open keuken met ingebouwde plafondspotjes beschikt aan weerzijden over een recht keukenunit uitgerust met een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, combi-oven en lades die jou voldoende opbergruimte bieden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de berging. De berging is voorzien van een aansluiting voor het witgoed, toegang tot de achtertuin en biedt jou ruimte voor het opbergen van spullen.
 
 
  Op de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer beschikt over een wandcloset, astafelmeubel, inloopdouche en infraroodpaneel.
 
 
  Middels vaste trap te bereiken zolder. De overloop is voorzien van een opstelplaats voor de CV-ketel en opbergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop is de vierde slaapkamer te bereiken.
 
 
  Dit woonhuis is voorzien van een verrassende diepe en groene achtertuin voorzien van een groot tuinhuis met elektra.
 
 
  * Bouwjaar 1954
  * Woonoppervlak ca. 106 m²
  * Perceeloppervlak 228 m²
  * Inhoud ca. 398 m³
  * Verwarming/warmwater middels close-in boiler en HR-combiketel: Intergas HRE uit 2013
  * Energielabel: D (Einddatum 22-12-2030)
  * Badkamer en toiletruimte in 2019 gemoderniseerd
  * Buitenschilderwerk in 2019 gedaan
  * Lichte leefruimte
  * Diepe achtertuin met tuinhuis
  * Vier slaapkamers aanwezig
  * Aanvaarding in overleg
  * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom
  * Mogelijkheid tot hypotheek met NHG
  * Starterslening mogelijk
  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
 
  Jouw makelaar voor dit object: Sylvia Stiphout