Ruime 2-onder-1-kap woning gelegen op een gewilde locatie tussen het Radboud en het centrum van Nijmegen. In deze doodlopende straat komt alleen bestemmingsverkeer. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, speeltuin en openbaar vervoer liggen in de nabijheid. Het Radboud UMC, universiteit en hogeschool liggen letterlijk om de hoek. De woning heeft een aangebouwde garage en een oprit met plaats voor 2 auto's.
 
  Indeling:
 
  Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegang naar de garage (ca. 18 m²), trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime en speelse L-vormige woonkamer met schuifpui naar de achtertuin en open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de vele ramen is er veel lichtinval.
 
  1e Verdieping: overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, toilet met fonteintje en een badkamer met douche, ligbad en wastafel. Er zijn in totaal 3 ruime slaapkamers van ca. 16 m², 12 m² en 8 m².
 
  2e Verdieping: zeer ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en toegang naar het dakterras aan de voorzijde. Door het lessenaarsdak loopt het dak slechts aan 1 kant schuin weg.
 
  Tuin: ruime tuin op het oosten met 2 terrassen.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar 1996.
  - Perceeloppervlak ca. 240 m².
  - Woonoppervlak ca. 132 m².
  - Overige inpandige ruimte ca. 19 m².
  - Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) ca. 12 m².
  - Inhoud ca. 522 m³.
  - De woning is volledig geïsoleerd.
  - Warm water en verwarming middels CV-ketel.
  - De woning heeft energielabel B.