Fraai gelegen in een ruim opgezette woonwijk met veel groen, een geschakeld woonhuis (type: semi-bungalow) met aangebouwde garage en een zuid gerichte diepe achtertuin. De tuin grenst aan de achterzijde aan het Pelikaanbos en aan de rechterzijde aan een dierenparkje. Mede hierdoor ervaart u veel ruimte en privacy en kunt u genieten van het groene uitzicht!
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree/hal, toegang tot badkamer v.v. bad, toilet en vaste wastafel, L-woonkamer met raampartijen aan alle zijden, en aan de achterzijde een deur naar de achtertuin. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven en heeft verder een praktische (inbouw)kast voor de opslag van keukenvoorraad. Ook via de keuken is de badkamer toegankelijk.
 
  1e Verdieping:
  Vaste trap naar overloop met opbergkasten en de c.v. installatie. Er bevinden zich hier 2 nagenoeg (identieke) slaapkamers; één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Deze laatste is voorzien van een wastafel.
 
  De aangebouwde garage kan bij de woning aangetrokken worden om een slaapkamer op de begane grond te realiseren. Hierdoor is deze woning levensloopbestendig te maken.
 
  Buiten:
  Tuin op het zuiden met een groot rond terras in het midden en een 2e terras direct aan de woning. Via de rechterzijde kunt u om het huis heen lopen. De achtertuin is af te sluiten middels een houten poort. Rechts achterin staat een houten tuinhuis (deze dient gerenoveerd te worden) voor het opbergen van uw tuingereedschappen.
 
  Om het toekomstbestendig te maken dient de woning gemoderniseerd en verduurzaamd te worden.
 
  Bijzonderheden:
  * Bouwjaar woning: 1987.
  * Perceeloppervlakte 383 m².
  * Inhoud: 423 m³.
  * Woonoppervlakte ca. 99 m² + 18 m² (huidige garage)
  * Energielabel: C.
  * “Bieden vanaf prijs”
 
  Tot slot!
  Zelhem, ook wel bekend als "Het groene hart van de Achterhoek", heeft een knusse dorpskern met een ruim aanbod aan verschillende supermarkten, winkels en goede horecagelegenheden met gezellige terrassen. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied. In het dorp bevinden zich meerdere basisscholen. Middelbare scholen vindt u in Doetinchem op slechts 20 minuten fietsen. Doetinchem is ook de dichtstbijzijnde stad voor een uitgebreider aanbod aan winkels, uitgaansgelegenheden en cultureel/recreatieve activiteiten o.a. theater, bioscoop en streekziekenhuis.
 
  Nieuwsgierig geworden naar wat deze woning te bieden heeft? Dan is het nu tijd om dit te komen ontdekken door een afspraak te plannen voor een bezichtiging!