Uitstekend gelegen ruim helft van dubbel woonhuis met garage en tuin, in één van de mooie lanen van de geliefde Oranjebuurt in Dieren, met hoge bomen en veel groen, op loopafstand van bos, intercitystation en voorzieningen.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Via luxe hardhouten voordeur, hal, ruime garderobe, provisieruimte, toiletruimte. Zonnige woonkamer met eikenhouten visgraat parketvloer, schoorsteenmantel met mogelijkheid tot plaatsen van kachel of open haard, en tuindeur naar terras. Keuken met authentieke doorgeefkast, eikenhouten kastjes, dubbele spoelbak, elektrische oven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de koele kelderkast.
  Eerste verdieping:
  Overloop, vier slaapkamers. Drie van deze slaapkamers hebben inbouwkasten, de ouderslaapkamer heeft een aparte wastafel. Badkamer met wastafel en douchecabine en aansluiting wasapparatuur. Liever een bad en/of tweede toilet? Deze badkamer is op eenvoudige wijze te vergroten.
  Vaste trap naar
  Tweede verdieping: voorzolder met opbergruimtes en opstelplaats voor de CV-ketel. Vijfde grote slaapkamer met zijramen en opbergmogelijkheid . Hier is eenvoudig een zesde slaapkamer te realiseren en/of een tweede badkamer.
 
  Vogelrijke besloten achtertuin met veel beschutting, gazon, groenblijvende struiken en een prachtige magnoliaboom.
 
  Aan de voorzijde een tuin en eigen oprit waar twee auto’s gestald kunnen worden. De garage is aangebouwd steen met dubbele openslaande deuren (ca. 15 jaar geleden vervangen), gemakkelijk om met de fiets in en uit te gaan, en met voldoende ruimte voor een auto, fietsen en een werkbank of tuinmeubilair. Aan de zijkant van de garage is een deur naar de tuin. De garage is in 2019 voorzien van kunststof boeiboorden en nieuwe dakbedekking.
 
  Bouwjaar woning 1961, inhoud 500 m3, woonoppervlakte 132 m2, perceeloppervlakte 257 m2. Energielabel E. Isolatie: dubbele beglazing. De zijgevel is in 2019 gereinigd en opnieuw gevoegd. Zonneschermen aan vóór- en achterzijde. Schilderwerk buiten juni 2017.
 
  Het huis ligt op steenworp afstand van bos, station en winkelcentrum. Basisscholen, middelbaar onderwijs, bibliotheek en gezondheidscentrum zijn op loopafstand. In de buurt zijn enkele speelplaatsjes.
  Dieren is gelegen tussen de overgang van het Veluwemassief en de IJsselvallei. Er is een prettig woonklimaat en door de centrale ligging, de goede aansluitingen op het wegennet en de mogelijkheden van het openbaar vervoer (NS-Intercity station) zijn steden als Arnhem, Apeldoorn, Zutphen en Doetinchem snel en gemakkelijk bereikbaar. Utrecht is per trein in een uur bereikbaar.
  In de omgeving is Landgoed Hof te Dieren, de grootste ommuurde wijngaard van Nederland, de Posbank en de bossen van de Veluwezoom, waar het heerlijk fietsen, paardrijden en wandelen is door de populaire wandelroutes en fietsknooppunten. Uniek is de speeltuin middenin het dorp. Maneges, golf- en watersportmogelijkheden (IJssel, Rhederlaag en Lathumse plas) op korte afstand. Dieren is een dorp met goede voorzieningen zoals scholen (scholengemeenschap Het Rhedens), sportfaciliteiten, gezondheidscentrum en winkelcentrum.