Begane grond:
  Voortuin. Entree/hal met garderobenis, meterkast en modern betegelde toiletruimte met hangcloset. Woonkamer 7.70 x 4.10/3.25 met planken parketvloer en vaste kastenwand met gelhaardpartij. Keukenaanbouw 5.05 x 2.15 met plavuizenvloer en witte aanbouwcombinatie in hoekopstelling inclusief keramische gaskookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vrieskast, oven en vaatwasser. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt ca. 39m². Vanuit de keuken bereikbare berging/bijkeuken 2.20 x 1.65. Middels schuifpui toegang naar de tuin op Zuid welke is voorzien van sierbestrating, elektrisch bedienbaar zonnescherm, tuinhuis/berging 3.00 x 2.30 en is achterom bereikbaar. Tussenportaal met verdiepingstrap.
 
  1e Verdieping:
  Overloop. Drie slaapkamers met laminaatvloer respectievelijk 4.20 x 3.00, 3.40 x 2.65 (beide met airco) en 3.20 x 2.05. Geheel modern betegelde, luxe badkamer met verlaagd plafond en inbouwspots voorzien van whirlpool hoekligbad met douchespatscherm, 2e (hang)toilet, badkamerkast en wastafelmeubel met 2 wastafels.
 
  2e Verdieping:
  Middels vaste trap bereikbare overloop alwaar aansluitpunt wasmachine en cv ketel (HR 2020 eigendom). Ruime bergzolder met vlieringruimte welke eenvoudig tot vierde slaapkamer 4.60 x 2.75 om te bouwen is.
 
 
  Bijzonderheden:
  - Vloer-/dak-/spouwisolatie.
  - Houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken (behalve ramen 2e verdieping).
  - Woning heeft Energielabel A.
  - Gelegen nabij sportvoorziening, openbaarvervoer, basisschool, winkelcentrum Malberg en wandel-/natuurgebied Dousberg.
 
 
  Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
 
  Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor Maastricht: Telnr. 043-3503535 keuzetoets 5.
 
 
  Nadere informatie / disclaimer
  - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
  - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
  - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
  - Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
  - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.