87 – Oosterheem - Zoetermeer
 
 
 
  "Vanaf de oplevering in 2015 hebben wij hier met veel plezier mogen wonen. Wij vielen direct voor dit blok van “Hier in Zoetermeer” met de tuin op het zuiden en de grootste woningen van de wijk. De woning is heerlijk ruim en door de ligging op het zuiden erg licht. Door de brede woning (5,7m) zijn de kamers boven ook ruim en hebben we eveneens een fijne badkamer met inloopdouche. Op zolder is er naast een grote kamer ook nog een handige afgesloten wasruimte.
 
  In het voorjaar kunnen de openslaande deuren al open en is het heerlijk toeven in de achtertuin. Door de ligging op het zuiden is er de hele dag zon. We hebben verschillende plekjes gecreëerd om zowel in de zon als de schaduw te zitten.
 
  Een heerlijke buurt en fijne buren. Door de fraai aangelegde binnentuin, die gezamenlijk eigendom is, is er onderling veel contact. Een waar paradijs voor buurtkinderen, maar ook voor ouders om gezellig bij te kletsen aan de picknicktafels. De locatie van de woning is ook heel fijn. De woningen zijn op een soort eiland gelegen waardoor er geen sprake is van doorgaand verkeer. De omgeving is heerlijk groen en het Bentwoud is op steenworp afstand. Daarnaast is er een kinderboerderij met leuke dieren inclusief een gezellige lunchroom.
 
  De buurt is gezellig actief. Halloween en burendag worden ieder jaar gevierd en ook tussentijds zijn er activiteiten in de binnentuin, zoals een spontane barbecue of waterpret voor de kids. Door de fijne ligging van de woning kun je hieraan meedoen, maar heb je ook een heerlijke privétuin. Kortom, een fijne plek om te wonen!
 
  We gaan met pijn in ons hart weg onze droom achterna maar we hebben hier fijne vrienden gemaakt!"
 
  Mocht deze persoonlijke noot u nog niet nieuwsgierig genoeg gemaakt hebben om te komen bezichtigen leest u dan onderstaande informatie van de makelaar ook nog even door en u begrijpt dat deze woning zeker uw bezichtiging waard is.
 
  Deze rustig aan de rand van Oosterheem gelegen brede, diepe en ruime 5 kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuiden is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en in het leukste deel van Oosterheem gelegen nabij recreatievoorzieningen zoals Kinderboerderij de Weidemolen, de voetbalvelden van DSO én BSC, het Bentwoud, diverse basisscholen en op korte afstand van het grote winkelcentrum Oosterheem en het openbaar vervoer.
 
  De woning heeft een leuke ligging aan de voorzijde met groen uitzicht en uitstekende parkeermogelijkheden. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een gezellig hofje waar kinderen veilig kunnen spelen en, zoals u uit de personal note op kunt maken, ook regelmatig leuke activiteiten voor jong en oud geregeld wordt.
 
 
 
 
  Beknopte verzorgde voortuin met toegang tot naar de woning. Ruime entreehal met voldoende garderoberuimte en toegang tot de moderne meterkast met glasvezelaansluiting, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje en toegang middels de glazen designdeur tot de riante woonkamer.
 
  De tuingerichte woonkamer is van het breedste type eengezinswoning uit het project met een bouwmaat van 5,70 meter en een binnenmaat van 5,40 meter. De woonkamer is ruim 40 m2 groot en beschikt over een riante trapkast en openslaande deuren naar de sfeervol aangelegde achtertuin op het zuiden.
 
  De tuin is voorzien van mooie privacy-schermen, siergrind, siertegels, vlonderdelen, vrijstaande houten berging en achterom naar de riante gezamenlijke binnentuin.
 
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open designkeuken van het exclusieve merk Next125 in lichte kleurstelling welke is voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur waaronder oven, inbouw koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser, RVS spoelbak met mengkraan, inductiekookplaat en gestuukte Novy inbouwafzuigkap.
 
  De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming, gestuukte plafonds en strakke wandafwerking. Middels de fraai afgewerkte (luie) trap in de entreehal zijn de slaapverdiepingen bereikbaar.
 
 
  Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers, waaronder een grote hoofdslaapkamer van ruim 17 m2 aan de tuinzijde met naastgelegen slaapkamer van 7,6m2. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer van 8m2 en de uitgebouwde luxe badkamer.
 
  De ruim opgezette badkamer is sfeervol ingericht en voorzien van luxe inloopdouche incl. muurspots, hardglazen deur en scherm in privacy glas en een thermostaatkraan met rainshower en handdouche. Verder beschikt de badkamer over een smaakvol wastafelmeubel met ingebouwde kraan, een fraaie vloer met luxe randafwerking voorzien van elektrische vloerverwarming incl. instelbare thermostaat, een modern vrijdragend toilet en Beton Ciré wandafwerking. Ook is er mechanische ventilatie en een groot raam voor veel lichtinval aanwezig.
 
 
  Via de open trap op de overloop van de eerste etage bereikt u de ruime zolderverdieping met ruime en lichte overloop (dankzij het grote dakraam) met aan de voorzijde de ruime afgesloten technische ruimte met hoog capaciteit cv-ketel, opstelplaats wasapparatuur en bergruimte.
 
  Tevens bevindt zich over de gehele diepte van de etage een riante slaapkamer (5,08 x 2,89 boven de 1,50-meterlijn) met 2 dakramen, hoge nok en diverse bergruimte achter de knieschotten.
 
 
  De woning is rustig en zeer kindvriendelijke gelegen met op korte afstand uitvalswegen (A12 en N209), openbaar vervoer (randstadrail station Oosterheem), basisscholen, kinderdagverblijf, stadsboerderij ‘de Weidemolen”, het wijkwinkelcentrum Oosterheem, natuurgebied "Bentwoud" en uitgebreide andere recreatiemogelijkheden.
 
 
  • Goed geïsoleerde (energiezuinige) woning met hoog rendement beglazing
  • Bouwjaar 2015
  • Eigen grond 143 m2
  • Woonoppervlakte 136 m2
  • Inhoud: 485 m3 (hoge nok)
  • Vrije en rustige ligging aan de rand van de wijk
  • Ruime woonkamer met vloerverwarming en openslaande deuren naar tuin op het zuiden
  • Uitstekende parkeergelegenheid
  • Beukmaat 5,70 meter
 
  U wordt tevens eigenaar van het 1/42e aandeel van de gemeenschappelijke binnentuin waarvoor een actieve VvE aanwezig is. Gezamenlijk wordt er zorg gedragen voor het onderhoud (uitbesteed aan een hovenier) met een maandelijkse bijdrage van € 20,-.
 
  in overleg (indicatie eind 3e kwartaal 2023)
 
  A