In de populaire nieuwbouwwijk Emma in Brunssum ligt dit zeer goed onderhouden ruime woonhuis met garage in een kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft een L-vormige woonkamer met open moderne keuken voorzien van kookeiland en kastenwand. De eerste verdieping heeft een luxe badkamer met ligbad en douche. Ook liggen hier drie slaapkamers. Op de zolderverdieping met dakkapel is de vierde slaapkamer gerealiseerd. De achtertuin met grote terrasoverkapping is fraai aangelegd.
 
 
  Begane grond:
  De voortuin is sfeervol aangelegd met een mooie borders vol begroeiing en boompjes. De ruime oprit biedt plaats aan een voertuig en de voordeur is vanaf de oprit te bereiken. In de ruime de hal liggen de moderne meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de geheel betegelde moderne toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. Een deur geeft toegang tot de L-vormige woonkamer (7.58 x 5.40/2.93m. De moderne antracieten tegelvloer loopt door op de gehele onderverdieping en is gedeeltelijk voorzien van elektrische vloerverwarming. De fraaie erker aan de voorzijde van de woonkamer benadrukt de stijlvolle bouw. In de open moderne en luxe keuken (2.72 x 5.40m) staat een keukenopstelling die is voorzien van een vaste kastenwand en een kookeiland met een houten bartafel. De inbouwapparatuur in de keuken is compleet met een vaatwasser, koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, 2 combimagnetrons en rvs wasemkap.
  Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor witgoed en de bijkeuken geeft inpandig toegang tot de garage(6.20 x 3.05m). Deze garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De achtertuin kan worden betreden via de keuken, de bijkeuken en de garage. Het terras is grotendeels overdekt met een aluminium terrasoverkapping. Naast het gazon en het grote terras staat er nog een houten tuinhuis opgesteld. Door de zuidoostelijke ligging is het een zonnige tuin die bijzonder smaakvol is aangekleed.
 
  Eerste verdieping:
  De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer: 1 (3.38/3.08 x 5.40m), 2 (3.71 x 2.43m) en 3 (3.71/2.09 x 2.90m). De luxe geheel betegelde en uitgebouwde badkamer (3.72 x 1.75m) is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een tweede zwevend closet, elektrische vloerverwarming en een dubbele wastafel met meubel en spiegel. Vanaf de lichte overloop geeft een vaste trap toegang tot de zolderverdieping.
 
  Tweede verdieping:
  De zolderverdieping heeft een overloop en een deur naar de vierde slaapkamer (4.55 x 3.84/2.90m). Deze is voorzien van een grote dakkapel, een airco en laminaatvloer. De kamer heeft opbergruimtes in de knieschotten aan beide zijden en vanaf deze slaapkamer zijn een tweetal bergruimtes te bereiken. In een van deze ruimtes staat de cv ketel opgesteld evenals de WTW installatie voor de ventilatie in de woning.
 
 
  Bijzonderheden:
  De Remeha Calenta HR combi cv ketel (2022) is in eigendom.
  Het woonhuis is vanuit de bouw voorzien van spouw, vloer en dak isolatie.
  De kozijnen zijn van hout en kunststof met volledig HR++ beglazing.
  De woning is voorzien van 15 zonnepanelen in eigendom.
  Voorzieningen zoals uitvalswegen, winkels en scholen liggen in de nabijheid van de woning.